Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zilverparkkade 121, 8232WL Lelystad

Woningwaarde Zilverparkkade 121

8232WL Lelystad

Te koop
86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.548Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.156
+5,2%
[ € 344.217 – € 438.095 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 379.500[ € 360.525 – € 398.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.201[ € 387.204 – € 427.962 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilverparkkade 121 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.156 (€ 4.548 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.636Sinds september +0,4%
+€ 19.18512 maanden +5,2%
+€ 4.77412 mnd vs. NL +1,3%
Zilverparkkade 121
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.156 voor Zilverparkkade 121 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverparkkade 121 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.201. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 391.156.

Verwachte verkoopprijs Zilverparkkade 121
€ 404.201[ € 387.204 – € 427.962 ]
Verkoper houdt over€ 398.505−€ 5.696 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.435+€ 10.234 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.201
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.446
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.505

Wat is de vraagprijs?

Zilverparkkade 121 in Lelystad staat in te koop voor € 379.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.413 per m².

Vraagprijs Zilverparkkade 121
Onder gem. in buurt StadhuisstraatBoven gem.
€ 379.500[ € 360.525 – € 398.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.413[ € 4.192 – € 4.633 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadhuisstraat
€ 404.083[ € 220.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverparkkade 121 adviseren wij in een bod van € 404.201, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 379.500 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.156+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.201+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.411+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverparkkade 121 zal in bij een vraagprijs van € 379.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverparkkade 121 in Lelystad bedragen € 2.032 per maand bij een woningwaarde van € 391.156. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.032/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.913
OZB€ 36
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.032
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverparkkade 121

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.156
Verwachte verkoopprijs€ 404.201
Vraagprijs€ 379.500
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtStadhuisstraat→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadhuisstraat besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (30%)
C (31%)
D (1%)
G (1%)

Wonen in Stadhuisstraat

Stadhuisstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,3 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilverparkkade 30, 8232WJ Lelystad
Zilverparkkade 30
2005 · 159 m²
€ 542.424
Straatbeeld van Stationsplein 83, 8232VT Lelystad
Stationsplein 83
2009 · 87 m²
€ 333.751
Straatbeeld van Stationsplein 79, 8232VT Lelystad
Stationsplein 79
2009 · 128 m²
€ 479.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.156 ligt Zilverparkkade 121 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stadhuisstraat. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zilverparkkade 121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverparkkade 121 in Lelystad.

Wat is Zilverparkkade 121 in Lelystad waard?
Zilverparkkade 121 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.156 (bandbreedte € 344.217 – € 438.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadhuisstraat.
Wat is de vraagprijs van Zilverparkkade 121 in Lelystad?
Zilverparkkade 121 in Lelystad staat in oktober 2026 te koop voor € 379.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.548.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilverparkkade 121 in Lelystad?
Voor Zilverparkkade 121 adviseren wij een bod van € 404.201 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilverparkkade 121 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Zilverparkkade 121 in Lelystad bedragen € 2.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.156 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.913 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilverparkkade 121 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilverparkkade 121 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 19.185) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilverparkkade 121?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadhuisstraat is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Zilverparkkade 121 ligt rond € 391.156. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilverparkkade 121?
Huishoudens in de buurt van Zilverparkkade 121 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).