Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilverparkkade 48

8232WJ Lelystad

129 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2007Bouwjaar
€ 3.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.611
+5,2%
[ € 383.338 – € 487.884 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.880[ € 399.836 – € 441.924 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.857[ € 427.825 – € 472.859 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilverparkkade 48 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.611 (€ 3.377 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.822Sinds september +0,4%
+€ 21.36512 maanden +5,2%
+€ 5.31712 mnd vs. NL +1,3%
Zilverparkkade 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.611 voor Zilverparkkade 48 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverparkkade 48 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.857. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 435.611.

Verwachte verkoopprijs Zilverparkkade 48
€ 450.857[ € 427.825 – € 472.859 ]
Verkoper houdt over€ 444.648−€ 6.209 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.024+€ 11.167 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.857
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.959
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.648

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilverparkkade 48 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.880. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.263 per m².

Verwachte vraagprijs Zilverparkkade 48
Onder gem. in buurt StadhuisstraatBoven gem.
€ 420.880[ € 399.836 – € 441.924 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.263[ € 3.100 – € 3.426 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadhuisstraat
€ 404.083[ € 220.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverparkkade 48 adviseren wij in een bod van € 450.857, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 420.880 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.611+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.857+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.400+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverparkkade 48 zal in bij een vraagprijs van € 420.880 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverparkkade 48 in Lelystad bedragen € 2.264 per maand bij een woningwaarde van € 435.611. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.264/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.130
OZB€ 40
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.264
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverparkkade 48

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte129 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.611
Verwachte verkoopprijs€ 450.857
Verwachte vraagprijs€ 420.880
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtStadhuisstraat→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadhuisstraat besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (30%)
C (31%)
D (1%)
G (1%)

Wonen in Stadhuisstraat

Stadhuisstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,3 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilverparkkade 30, 8232WJ Lelystad
Zilverparkkade 30
2005 · 159 m²
€ 542.424
Straatbeeld van Zilverparkkade 121, 8232WL Lelystad
Zilverparkkade 121
2010 · 86 m²
€ 391.156
Straatbeeld van Stationsplein 79, 8232VT Lelystad
Stationsplein 79
2009 · 128 m²
€ 479.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zilverparkkade 48 valt met een geschatte woningwaarde van € 435.611 duidelijk in het hogere segment van Stadhuisstraat. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zilverparkkade 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverparkkade 48 in Lelystad.

Wat is Zilverparkkade 48 in Lelystad waard?
Zilverparkkade 48 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.611 (bandbreedte € 383.338 – € 487.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadhuisstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zilverparkkade 48 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Zilverparkkade 48 in Lelystad is in oktober 2026 € 420.880 (bandbreedte € 399.836 – € 441.924). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilverparkkade 48 in Lelystad?
Voor Zilverparkkade 48 adviseren wij een bod van € 450.857 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilverparkkade 48 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Zilverparkkade 48 in Lelystad bedragen € 2.264 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.611 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.130 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilverparkkade 48 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilverparkkade 48 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 21.365) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilverparkkade 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadhuisstraat is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Zilverparkkade 48 ligt rond € 435.611. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilverparkkade 48?
Huishoudens in de buurt van Zilverparkkade 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).