Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilverparkkade 53

8232WJ Lelystad

Te koop
283 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.346Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 947.056
+5,2%
[ € 833.409 – € 1.060.703 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 973.747[ € 925.324 – € 1.022.726 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilverparkkade 53 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 947.056 (€ 3.346 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.961Sinds september +0,4%
+€ 46.45012 maanden +5,2%
+€ 11.55912 mnd vs. NL +1,3%
Zilverparkkade 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 947.056 voor Zilverparkkade 53 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverparkkade 53 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 973.747. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 947.056.

Verwachte verkoopprijs Zilverparkkade 53
€ 973.747[ € 925.324 – € 1.022.726 ]
Verkoper houdt over€ 961.786−€ 11.961 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 995.372+€ 21.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 973.747
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.711
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 961.786

Wat is de vraagprijs?

Zilverparkkade 53 in Lelystad staat in te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.269 per m².

Vraagprijs Zilverparkkade 53
Onder gem. in buurt StadhuisstraatBoven gem.
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.269[ € 3.105 – € 3.432 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadhuisstraat
€ 404.083[ € 220.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverparkkade 53 adviseren wij in een bod van € 973.747, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 925.000 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 947.056+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 973.747+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.022.434+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverparkkade 53 zal in bij een vraagprijs van € 925.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverparkkade 53 in Lelystad bedragen € 4.848 per maand bij een woningwaarde van € 947.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.147.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.848/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.631
OZB€ 87
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.848
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.667.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverparkkade 53

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte283 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 947.056
Verwachte verkoopprijs€ 973.747
Vraagprijs€ 925.000
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtStadhuisstraat→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadhuisstraat besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (30%)
C (31%)
D (1%)
G (1%)

Wonen in Stadhuisstraat

Stadhuisstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,3 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Neringweg 335, 8224KG Lelystad
Neringweg 335
1983 · 80 m²
€ 224.343
Straatbeeld van Stadhuisplein 77, 8232VM Lelystad
Stadhuisplein 77
1983 · 83 m²
€ 367.394
Straatbeeld van Zilverparkkade 30, 8232WJ Lelystad
Zilverparkkade 30
2005 · 159 m²
€ 542.424
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zilverparkkade 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 947.056 duidelijk in het hogere segment van Stadhuisstraat. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zilverparkkade 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverparkkade 53 in Lelystad.

Wat is Zilverparkkade 53 in Lelystad waard?
Zilverparkkade 53 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 947.056 (bandbreedte € 833.409 – € 1.060.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadhuisstraat.
Wat is de vraagprijs van Zilverparkkade 53 in Lelystad?
Zilverparkkade 53 in Lelystad staat in oktober 2026 te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.346.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilverparkkade 53 in Lelystad?
Voor Zilverparkkade 53 adviseren wij een bod van € 973.747 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilverparkkade 53 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Zilverparkkade 53 in Lelystad bedragen € 4.848 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 947.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.631 uit hypotheeklasten, circa € 150 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilverparkkade 53 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilverparkkade 53 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 46.450) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilverparkkade 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadhuisstraat is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Zilverparkkade 53 ligt rond € 947.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilverparkkade 53?
Huishoudens in de buurt van Zilverparkkade 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).