Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilverparkkade 94

8232WK Lelystad

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.699Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.427
+5,2%
[ € 303.976 – € 386.878 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.102[ € 316.447 – € 349.757 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.208[ € 339.864 – € 375.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilverparkkade 94 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.427 (€ 2.699 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.445Sinds september +0,4%
+€ 16.94212 maanden +5,2%
+€ 4.21612 mnd vs. NL +1,3%
Zilverparkkade 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.427 voor Zilverparkkade 94 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverparkkade 94 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.208. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 345.427.

Verwachte verkoopprijs Zilverparkkade 94
€ 358.208[ € 339.864 – € 375.639 ]
Verkoper houdt over€ 353.018−€ 5.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.522+€ 9.314 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.208
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.018

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilverparkkade 94 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.102. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.602 per m².

Verwachte vraagprijs Zilverparkkade 94
Onder gem. in buurt StadhuisstraatBoven gem.
€ 333.102[ € 316.447 – € 349.757 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.602[ € 2.472 – € 2.732 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadhuisstraat
€ 404.083[ € 220.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverparkkade 94 adviseren wij in een bod van € 358.208, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 333.102 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.427+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.208+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.118+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverparkkade 94 zal in bij een vraagprijs van € 333.102 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverparkkade 94 in Lelystad bedragen € 1.815 per maand bij een woningwaarde van € 345.427. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.815/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.689
OZB€ 32
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.815
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverparkkade 94

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.427
Verwachte verkoopprijs€ 358.208
Verwachte vraagprijs€ 333.102
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtStadhuisstraat→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadhuisstraat besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (30%)
C (31%)
D (1%)
G (1%)

Wonen in Stadhuisstraat

Stadhuisstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,3 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilverparkkade 30, 8232WJ Lelystad
Zilverparkkade 30
2005 · 159 m²
€ 542.424
Straatbeeld van Zilverparkkade 121, 8232WL Lelystad
Zilverparkkade 121
2010 · 86 m²
€ 391.156
Straatbeeld van Stationsplein 79, 8232VT Lelystad
Stationsplein 79
2009 · 128 m²
€ 479.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.427 zit Zilverparkkade 94 in het middensegment van Stadhuisstraat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zilverparkkade 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverparkkade 94 in Lelystad.

Wat is Zilverparkkade 94 in Lelystad waard?
Zilverparkkade 94 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.427 (bandbreedte € 303.976 – € 386.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadhuisstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zilverparkkade 94 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Zilverparkkade 94 in Lelystad is in oktober 2026 € 333.102 (bandbreedte € 316.447 – € 349.757). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.699.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilverparkkade 94 in Lelystad?
Voor Zilverparkkade 94 adviseren wij een bod van € 358.208 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilverparkkade 94 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Zilverparkkade 94 in Lelystad bedragen € 1.815 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.427 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.689 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilverparkkade 94 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilverparkkade 94 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 16.942) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilverparkkade 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadhuisstraat is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Zilverparkkade 94 ligt rond € 345.427. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilverparkkade 94?
Huishoudens in de buurt van Zilverparkkade 94 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).