Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilverparkkade 105

8232WL Lelystad

Te koop
94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.275Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.861
+4,5%
[ € 353.638 – € 450.084 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.500[ € 370.025 – € 408.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.075[ € 395.187 – € 436.785 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilverparkkade 105 in Lelystad heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 401.861 (€ 4.275 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.681Sinds juli +0,4%
+€ 17.20612 maanden +4,5%
+€ 3.62012 mnd vs. NL +0,9%
Zilverparkkade 105
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.861 voor Zilverparkkade 105 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverparkkade 105 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.075. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 401.861.

Verwachte verkoopprijs Zilverparkkade 105
€ 415.075[ € 395.187 – € 436.785 ]
Verkoper houdt over€ 409.259−€ 5.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.527+€ 10.452 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.259

Wat is de vraagprijs?

Zilverparkkade 105 in Lelystad staat in te koop voor € 389.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.144 per m².

Vraagprijs Zilverparkkade 105
Onder gem. in buurt StadhuisstraatBoven gem.
€ 389.500[ € 370.025 – € 408.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.144[ € 3.936 – € 4.351 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadhuisstraat
€ 366.900[ € 220.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverparkkade 105 adviseren wij in een bod van € 415.075, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 389.500 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.861+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.075+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.829+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverparkkade 105 zal in bij een vraagprijs van € 389.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverparkkade 105 in Lelystad bedragen € 2.087 per maand bij een woningwaarde van € 401.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.087/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.965
OZB€ 37
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.087
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverparkkade 105

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.861
Verwachte verkoopprijs€ 415.075
Vraagprijs€ 389.500
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtStadhuisstraat→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadhuisstraat besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (30%)
C (31%)
D (1%)
G (1%)

Wonen in Stadhuisstraat

Stadhuisstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,3 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilverparkkade 30, 8232WJ Lelystad
Zilverparkkade 30
2005 · 159 m²
€ 542.673
Straatbeeld van Stationsplein 83, 8232VT Lelystad
Stationsplein 83
2009 · 87 m²
€ 333.751
Straatbeeld van Stationsplein 79, 8232VT Lelystad
Stationsplein 79
2009 · 128 m²
€ 479.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.861 ligt Zilverparkkade 105 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stadhuisstraat. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zilverparkkade 105

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverparkkade 105 in Lelystad.

Wat is Zilverparkkade 105 in Lelystad waard?
Zilverparkkade 105 in Lelystad heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.861 (bandbreedte € 353.638 – € 450.084). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadhuisstraat.
Wat is de vraagprijs van Zilverparkkade 105 in Lelystad?
Zilverparkkade 105 in Lelystad staat in augustus 2026 te koop voor € 389.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.275.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilverparkkade 105 in Lelystad?
Voor Zilverparkkade 105 adviseren wij een bod van € 415.075 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilverparkkade 105 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Zilverparkkade 105 in Lelystad bedragen € 2.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.965 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilverparkkade 105 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilverparkkade 105 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 17.206) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilverparkkade 105?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadhuisstraat is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Zilverparkkade 105 ligt rond € 401.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilverparkkade 105?
Huishoudens in de buurt van Zilverparkkade 105 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).