Woningwaarde Golfpark 21

8241AA Lelystad

Te koop

188 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

1993Bouwjaar

€ 4.506Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 847.219

+4,5%

[ € 745.553 – € 948.885 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 871.096[ € 825.289 – € 912.161 ]

Wat is mijn huis waard?

Golfpark 21 in Lelystad heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 847.219 (€ 4.506 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.543Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 36.27512 maanden +4,5%+4,5%

+€ 7.63212 mnd vs. NL +0,9%+0,9%

Golfpark 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 847.219 voor Golfpark 21 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Golfpark 21 in Lelystad heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 871.096. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 847.219.

Verwachte verkoopprijs Golfpark 21

€ 871.096[ € 825.289 – € 912.161 ]

Verkoper houdt over€ 860.264−€ 10.832 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 890.668+€ 19.572 kosten koper

Verkoopprijs€ 871.096

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.582

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 860.264

Wat is de vraagprijs?

Golfpark 21 in Lelystad staat in augustus 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.388 per m².

Vraagprijs Golfpark 21

Onder gem. in KustwijkBoven gem.

€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.388[ € 4.169 – € 4.608 ]

Gem. vraagprijs in Kustwijk

€ 581.350[ € 345.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Golfpark 21 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 871.096, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 825.000 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 847.219+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 871.096+5,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 914.651+10,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Golfpark 21 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 825.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Golfpark 21 in Lelystad bedragen € 4.329 per maand bij een woningwaarde van € 847.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.047.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.329/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.143

OZB€ 78

Afvalheffing€ 42

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.329

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.491.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Golfpark 21

Woninggegevens

Bouwjaar1993

Woonoppervlakte188 m²

Perceeloppervlakte1.001 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 847.219

Verwachte verkoopprijs€ 871.096

Vraagprijs€ 825.000

Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtGolfpark, Lommerrijk→

PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Golfpark, Lommerrijk besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 54% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 135/mndAardgas (1.180 m³/jr)Aardgas(1.180 m³/jr)

€ 161/mndElektriciteit (4.820 kWh/jr)Elektriciteit(4.820 kWh/jr)

−€ 21/mndTeruglevering (3.160 kWh/jr)Teruglevering(3.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (67%)

B (24%)

C (9%)

Wonen in Golfpark, Lommerrijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Golfpark, Lommerrijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,7 km.

30,8%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km

Overstapstation4,6 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Golfpark 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 847.219 duidelijk in het hogere segment van Golfpark, Lommerrijk. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Golfpark 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Golfpark 21 in Lelystad.

Wat is Golfpark 21 in Lelystad waard?

Golfpark 21 in Lelystad heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 847.219 (bandbreedte € 745.553 – € 948.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Golfpark, Lommerrijk.

Wat is de vraagprijs van Golfpark 21 in Lelystad?

Golfpark 21 in Lelystad staat in augustus 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.506.

Hoeveel moet ik overbieden op Golfpark 21 in Lelystad?

Voor Golfpark 21 adviseren wij een bod van € 871.096 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Golfpark 21 in Lelystad?

De geschatte bruto maandlasten van Golfpark 21 in Lelystad bedragen € 4.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 847.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.143 uit hypotheeklasten, circa € 141 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Golfpark 21 in Lelystad zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Golfpark 21 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 36.275) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Golfpark 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Golfpark, Lommerrijk is € 675.000. De geschatte marktwaarde van Golfpark 21 ligt rond € 847.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Golfpark 21?

Huishoudens in de buurt van Golfpark 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Golfpark, Lommerrijk heeft 54% van de woningen zonnepanelen.