Huiswaardemeter

Woningwaarde Golfpark 153

8241AC Lelystad

214 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 745.903
+5,2%
[ € 656.395 – € 835.411 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 724.415[ € 688.194 – € 760.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 768.028[ € 728.797 – € 805.514 ]

Wat is mijn huis waard?

Golfpark 153 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 745.903 (€ 3.486 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.119Sinds september +0,4%
+€ 36.58412 maanden +5,2%
+€ 9.10412 mnd vs. NL +1,3%
Golfpark 153
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 745.903 voor Golfpark 153 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Golfpark 153 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 768.028. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 745.903.

Verwachte verkoopprijs Golfpark 153
€ 768.028[ € 728.797 – € 805.514 ]
Verkoper houdt over€ 758.330−€ 9.698 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 785.539+€ 17.511 kosten koper
Verkoopprijs€ 768.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.448
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 758.330

Wat is de verwachte vraagprijs?

Golfpark 153 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 724.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.385 per m².

Verwachte vraagprijs Golfpark 153
Onder gem. in KustwijkBoven gem.
€ 724.415[ € 688.194 – € 760.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.385[ € 3.216 – € 3.554 ]
Gem. vraagprijs in Kustwijk
€ 576.340[ € 335.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Golfpark 153 adviseren wij in een bod van € 768.028, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 724.415 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 745.903+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 768.028+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 806.429+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Golfpark 153 zal in bij een vraagprijs van € 724.415 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Golfpark 153 in Lelystad bedragen € 3.830 per maand bij een woningwaarde van € 745.903. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 946.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.830/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.648
OZB€ 68
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.830
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.313.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Golfpark 153

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte950 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 745.903
Verwachte verkoopprijs€ 768.028
Verwachte vraagprijs€ 724.415
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtGolfpark, Lommerrijk→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Golfpark, Lommerrijk besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 54% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 161/mndElektriciteit(4.820 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (24%)
C (9%)

Wonen in Golfpark, Lommerrijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Golfpark, Lommerrijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,7 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Golfpark 131, 8241AC Lelystad
Golfpark 131
1992 · 200 m²
€ 717.841
Straatbeeld van Golfpark 98, 8241AG Lelystad
Golfpark 98
1994 · 155 m²
€ 721.227
Straatbeeld van Jol 16 2, 8243EB Lelystad
Jol 16 2
1993 · 200 m²
€ 617.267
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 745.903 ligt Golfpark 153 een stuk boven het buurtgemiddelde in Golfpark, Lommerrijk. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Golfpark 153

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Golfpark 153 in Lelystad.

Wat is Golfpark 153 in Lelystad waard?
Golfpark 153 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 745.903 (bandbreedte € 656.395 – € 835.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Golfpark, Lommerrijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Golfpark 153 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Golfpark 153 in Lelystad is in oktober 2026 € 724.415 (bandbreedte € 688.194 – € 760.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.486.
Hoeveel moet ik overbieden op Golfpark 153 in Lelystad?
Voor Golfpark 153 adviseren wij een bod van € 768.028 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Golfpark 153 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Golfpark 153 in Lelystad bedragen € 3.830 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 745.903 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.648 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Golfpark 153 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Golfpark 153 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 36.584) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Golfpark 153?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Golfpark, Lommerrijk is € 675.000. De geschatte marktwaarde van Golfpark 153 ligt rond € 745.903. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Golfpark 153?
Huishoudens in de buurt van Golfpark 153 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Golfpark, Lommerrijk heeft 54% van de woningen zonnepanelen.