Woningwaarde Parlaan 29

8241BE Lelystad

218 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2008Bouwjaar

€ 3.481Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 758.909

+5,2%

[ € 667.840 – € 849.978 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 737.422[ € 700.551 – € 774.293 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 781.022[ € 741.183 – € 819.202 ]

Wat is mijn huis waard?

Parlaan 29 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 758.909 (€ 3.481 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.174Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 37.22212 maanden +5,2%+5,2%

+€ 9.26312 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Parlaan 29

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 758.909 voor Parlaan 29 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parlaan 29 in Lelystad heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 781.022. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 758.909.

Verwachte verkoopprijs Parlaan 29

€ 781.022[ € 741.183 – € 819.202 ]

Verkoper houdt over€ 771.181−€ 9.841 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 798.792+€ 17.770 kosten koper

Verkoopprijs€ 781.022

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.591

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 771.181

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parlaan 29 in Lelystad heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 737.422. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.383 per m².

Verwachte vraagprijs Parlaan 29

Onder gem. in buurt GolfresortBoven gem.

€ 737.422[ € 700.551 – € 774.293 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.383[ € 3.214 – € 3.552 ]

Gem. vraagprijs in buurt Golfresort

€ 804.417[ € 625.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parlaan 29 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 781.022, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 737.422 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 758.909+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 781.022+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 820.073+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parlaan 29 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 737.422 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parlaan 29 in Lelystad bedragen € 3.895 per maand bij een woningwaarde van € 758.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 959.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.895/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.711

OZB€ 69

Afvalheffing€ 42

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.895

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.335.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Parlaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar2008

Woonoppervlakte218 m²

Perceeloppervlakte1.165 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 758.909

Verwachte verkoopprijs€ 781.022

Verwachte vraagprijs€ 737.422

Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtGolfresort→

PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Golfresort besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 74% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 162/mndElektriciteit (4.850 kWh/jr)Elektriciteit(4.850 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.610 kWh/jr)Teruglevering(2.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (74%)

B (19%)

C (7%)

Wonen in Golfresort

Dagelijkse voorzieningen liggen in Golfresort op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,4 km en een huisarts op 5,3 km.

42,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km

Overstapstation7,2 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km

Supermarkt5,4 km

Basisschool5,3 km

Kinderdagverblijf4,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 758.909 ligt Parlaan 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Golfresort. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Parlaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parlaan 29 in Lelystad.

Wat is Parlaan 29 in Lelystad waard?

Parlaan 29 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 758.909 (bandbreedte € 667.840 – € 849.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Golfresort.

Wat is de verwachte vraagprijs van Parlaan 29 in Lelystad?

De verwachte vraagprijs van Parlaan 29 in Lelystad is in oktober 2026 € 737.422 (bandbreedte € 700.551 – € 774.293). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.481.

Hoeveel moet ik overbieden op Parlaan 29 in Lelystad?

Voor Parlaan 29 adviseren wij een bod van € 781.022 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Parlaan 29 in Lelystad?

De geschatte bruto maandlasten van Parlaan 29 in Lelystad bedragen € 3.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 758.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.711 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Parlaan 29 in Lelystad zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Parlaan 29 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 37.222) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parlaan 29?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Golfresort is € 645.000. De geschatte marktwaarde van Parlaan 29 ligt rond € 758.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Parlaan 29?

Huishoudens in de buurt van Parlaan 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Golfresort heeft 45% van de woningen zonnepanelen.