Woningwaarde Albatroslaan 193

8241CK Lelystad

204 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2008Bouwjaar

€ 3.371Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 687.639

+5,2%

[ € 605.122 – € 770.156 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 667.959[ € 634.561 – € 701.357 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 707.899[ € 672.000 – € 742.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Albatroslaan 193 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 687.639 (€ 3.371 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.876Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 33.72612 maanden +5,2%+5,2%

+€ 8.39312 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Albatroslaan 193

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 687.639 voor Albatroslaan 193 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albatroslaan 193 in Lelystad heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 707.899. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 687.639.

Verwachte verkoopprijs Albatroslaan 193

€ 707.899[ € 672.000 – € 742.737 ]

Verkoper houdt over€ 698.862−€ 9.037 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 724.207+€ 16.308 kosten koper

Verkoopprijs€ 707.899

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.787

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 698.862

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albatroslaan 193 in Lelystad heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 667.959. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.274 per m².

Verwachte vraagprijs Albatroslaan 193

Onder gem. in buurt GolfresortBoven gem.

€ 667.959[ € 634.561 – € 701.357 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.274[ € 3.111 – € 3.438 ]

Gem. vraagprijs in buurt Golfresort

€ 804.417[ € 625.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albatroslaan 193 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 707.899, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 667.959 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 687.639+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 707.899+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 743.294+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albatroslaan 193 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 667.959 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albatroslaan 193 in Lelystad bedragen € 3.538 per maand bij een woningwaarde van € 687.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 888.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.538/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.363

OZB€ 63

Afvalheffing€ 42

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.538

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.210.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Albatroslaan 193

Woninggegevens

Bouwjaar2008

Woonoppervlakte204 m²

Perceeloppervlakte1.211 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 687.639

Verwachte verkoopprijs€ 707.899

Verwachte vraagprijs€ 667.959

Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtGolfresort→

PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Golfresort besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 74% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 162/mndElektriciteit (4.850 kWh/jr)Elektriciteit(4.850 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.610 kWh/jr)Teruglevering(2.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (74%)

B (19%)

C (7%)

Wonen in Golfresort

Dagelijkse voorzieningen liggen in Golfresort op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,4 km en een huisarts op 5,3 km.

42,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km

Overstapstation7,2 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km

Supermarkt5,4 km

Basisschool5,3 km

Kinderdagverblijf4,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 687.639 zit Albatroslaan 193 in het middensegment van Golfresort — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Albatroslaan 193

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albatroslaan 193 in Lelystad.

Wat is Albatroslaan 193 in Lelystad waard?

Albatroslaan 193 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 687.639 (bandbreedte € 605.122 – € 770.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Golfresort.

Wat is de verwachte vraagprijs van Albatroslaan 193 in Lelystad?

De verwachte vraagprijs van Albatroslaan 193 in Lelystad is in oktober 2026 € 667.959 (bandbreedte € 634.561 – € 701.357). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.371.

Hoeveel moet ik overbieden op Albatroslaan 193 in Lelystad?

Voor Albatroslaan 193 adviseren wij een bod van € 707.899 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Albatroslaan 193 in Lelystad?

De geschatte bruto maandlasten van Albatroslaan 193 in Lelystad bedragen € 3.538 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 687.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.363 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Albatroslaan 193 in Lelystad zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Albatroslaan 193 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 33.726) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albatroslaan 193?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Golfresort is € 645.000. De geschatte marktwaarde van Albatroslaan 193 ligt rond € 687.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Albatroslaan 193?

Huishoudens in de buurt van Albatroslaan 193 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Golfresort heeft 45% van de woningen zonnepanelen.