Woningwaarde Schoepenweg 46

8243PX Lelystad

Te koop

134 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1999Bouwjaar

€ 5.595Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 749.795

+4,2%

[ € 659.820 – € 839.770 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 730.000[ € 693.500 – € 766.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 770.927[ € 733.723 – € 810.957 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoepenweg 46 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 749.795 (€ 5.595 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.136Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 30.44112 maanden +4,2%+4,2%

€ -6412 mnd vs. NL -0,0%-0,0%

Schoepenweg 46

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 749.795 voor Schoepenweg 46 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoepenweg 46 in Lelystad heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 770.927. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 749.795.

Verwachte verkoopprijs Schoepenweg 46

€ 770.927[ € 733.723 – € 810.957 ]

Verkoper houdt over€ 761.197−€ 9.730 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 788.496+€ 17.569 kosten koper

Verkoopprijs€ 770.927

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.480

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 761.197

Wat is de vraagprijs?

Schoepenweg 46 in Lelystad staat in juni 2026 te koop voor € 730.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.448 per m².

Vraagprijs Schoepenweg 46

Onder gem. in Lelystad-HavenBoven gem.

€ 730.000[ € 693.500 – € 766.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.448[ € 5.175 – € 5.720 ]

Gem. vraagprijs in Lelystad-Haven

€ 621.789[ € 265.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoepenweg 46 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 770.927, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 730.000 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 749.795+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 770.927+5,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 809.473+10,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoepenweg 46 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 730.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoepenweg 46 in Lelystad bedragen € 3.748 per maand bij een woningwaarde van € 749.795. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 375.000€ 1.125.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.748/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.667

OZB€ 19

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.748

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.320.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoepenweg 46

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte134 m²

Perceeloppervlakte1.001 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 749.795

Verwachte verkoopprijs€ 770.927

Vraagprijs€ 730.000

Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Noordersluis Oost

PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Noordersluis Oost besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 154/mndElektriciteit (4.630 kWh/jr)Elektriciteit(4.630 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.020 kWh/jr)Teruglevering(1.020 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Noordersluis Oost

Industrieterrein Noordersluis Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km

Overstapstation3,3 km

Oprit snelweg3,7 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoepenweg 46 valt met een geschatte woningwaarde van € 749.795 duidelijk in het hogere segment van Industrieterrein Noordersluis Oost. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schoepenweg 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoepenweg 46 in Lelystad.

Wat is Schoepenweg 46 in Lelystad waard?

Schoepenweg 46 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 749.795 (bandbreedte € 659.820 – € 839.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Noordersluis Oost.

Wat is de vraagprijs van Schoepenweg 46 in Lelystad?

Schoepenweg 46 in Lelystad staat in juni 2026 te koop voor € 730.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.595.

Hoeveel moet ik overbieden op Schoepenweg 46 in Lelystad?

Voor Schoepenweg 46 adviseren wij een bod van € 770.927 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schoepenweg 46 in Lelystad?

De geschatte bruto maandlasten van Schoepenweg 46 in Lelystad bedragen € 3.912 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 749.795 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.667 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 172 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schoepenweg 46 in Lelystad zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schoepenweg 46 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 30.441) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoepenweg 46?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Noordersluis Oost is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Schoepenweg 46 ligt rond € 749.795. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schoepenweg 46?

Huishoudens in de buurt van Schoepenweg 46 besteden in juni 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein Noordersluis Oost heeft 22% van de woningen zonnepanelen.