Huiswaardemeter

Woningwaarde Monnickendamstraat 26

8244DV Lelystad

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.559Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.902
+5,2%
[ € 391.514 – € 498.290 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.883[ € 408.389 – € 451.377 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.446[ € 436.976 – € 482.973 ]

Wat is mijn huis waard?

Monnickendamstraat 26 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.902 (€ 3.559 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.861Sinds september +0,4%
+€ 21.82112 maanden +5,2%
+€ 5.43012 mnd vs. NL +1,3%
Monnickendamstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.902 voor Monnickendamstraat 26 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monnickendamstraat 26 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.446. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 444.902.

Verwachte verkoopprijs Monnickendamstraat 26
€ 460.446[ € 436.976 – € 482.973 ]
Verkoper houdt over€ 454.131−€ 6.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.805+€ 11.359 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.446
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.131

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monnickendamstraat 26 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.883. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.439 per m².

Verwachte vraagprijs Monnickendamstraat 26
Onder gem. in Lelystad-HavenBoven gem.
€ 429.883[ € 408.389 – € 451.377 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.439[ € 3.267 – € 3.611 ]
Gem. vraagprijs in Lelystad-Haven
€ 786.167[ € 275.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monnickendamstraat 26 adviseren wij in een bod van € 460.446, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 429.883 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.902+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.446+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.468+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monnickendamstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 429.883 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monnickendamstraat 26 in Lelystad bedragen € 2.310 per maand bij een woningwaarde van € 444.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.310/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.176
OZB€ 41
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.310
Totaal betaald over 30 jaar€ 783.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monnickendamstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.902
Verwachte verkoopprijs€ 460.446
Verwachte vraagprijs€ 429.883
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtLelystad-Haven West→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lelystad-Haven West besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (49%)
C (14%)
D (1%)

Wonen in Lelystad-Haven West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lelystad-Haven West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spakenburglaan 17, 8244DW Lelystad
Spakenburglaan 17
1996 · 117 m²
€ 434.570
Straatbeeld van Spakenburglaan 28, 8244DX Lelystad
Spakenburglaan 28
1996 · 105 m²
€ 410.458
Straatbeeld van Beulakerwiede 21, 8244EG Lelystad
Beulakerwiede 21
1998 · 169 m²
€ 567.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monnickendamstraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 444.902 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lelystad-Haven West willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Monnickendamstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monnickendamstraat 26 in Lelystad.

Wat is Monnickendamstraat 26 in Lelystad waard?
Monnickendamstraat 26 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.902 (bandbreedte € 391.514 – € 498.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lelystad-Haven West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monnickendamstraat 26 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Monnickendamstraat 26 in Lelystad is in oktober 2026 € 429.883 (bandbreedte € 408.389 – € 451.377). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.559.
Hoeveel moet ik overbieden op Monnickendamstraat 26 in Lelystad?
Voor Monnickendamstraat 26 adviseren wij een bod van € 460.446 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monnickendamstraat 26 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Monnickendamstraat 26 in Lelystad bedragen € 2.310 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.176 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monnickendamstraat 26 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monnickendamstraat 26 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 21.821) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monnickendamstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lelystad-Haven West is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Monnickendamstraat 26 ligt rond € 444.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monnickendamstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Monnickendamstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lelystad-Haven West heeft 21% van de woningen zonnepanelen.