Huiswaardemeter

Woningwaarde Twente 20

8245CW Lelystad

Te koop
122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.237Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.862
+4,2%
[ € 454.839 – € 578.885 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.534[ € 474.557 – € 524.511 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.099[ € 507.301 – € 560.702 ]

Wat is mijn huis waard?

Twente 20 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 516.862 (€ 4.237 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.162Sinds mei +0,4%
+€ 20.98412 maanden +4,2%
€ -4412 mnd vs. NL -0,0%
Twente 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.862 voor Twente 20 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Twente 20 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.099. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 516.862.

Verwachte verkoopprijs Twente 20
€ 534.099[ € 507.301 – € 560.702 ]
Verkoper houdt over€ 526.974−€ 7.125 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.931+€ 12.832 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.875
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.974

Wat is de vraagprijs?

Twente 20 in Lelystad staat in te koop voor € 499.534. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.095 per m².

Vraagprijs Twente 20
Onder gem. in buurt Landstrekenwijk OostBoven gem.
€ 499.534[ € 474.557 – € 524.511 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.095[ € 3.890 – € 4.299 ]
Gem. vraagprijs in buurt Landstrekenwijk Oost
€ 570.000[ € 495.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Twente 20 adviseren wij in een bod van € 534.099, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 499.534 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.862+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.099+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.804+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Twente 20 zal in bij een vraagprijs van € 499.534 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Twente 20 in Lelystad bedragen € 2.608 per maand bij een woningwaarde van € 516.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 258.000€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.608/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.528
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.608
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Twente 20

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.862
Verwachte verkoopprijs€ 534.099
Vraagprijs€ 499.534
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtLandstrekenwijk Oost→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landstrekenwijk Oost besteden gemiddeld € 101 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 86% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (86%)
B (13%)
C (1%)

Wonen in Landstrekenwijk Oost

Landstrekenwijk Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,9 km.

48,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oldambt 19, 8245DC Lelystad
Oldambt 19
2000 · 155 m²
€ 503.351
Straatbeeld van Het Bildt 167, 8245CN Lelystad
Het Bildt 167
1999 · 192 m²
€ 634.796
Straatbeeld van Langstraat 16, 8245GJ Lelystad
Langstraat 16
2000 · 154 m²
€ 568.926
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.862 zit Twente 20 in het middensegment van Landstrekenwijk Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Twente 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Twente 20 in Lelystad.

Wat is Twente 20 in Lelystad waard?
Twente 20 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.862 (bandbreedte € 454.839 – € 578.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landstrekenwijk Oost.
Wat is de vraagprijs van Twente 20 in Lelystad?
Twente 20 in Lelystad staat in juni 2026 te koop voor € 499.534. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.237.
Hoeveel moet ik overbieden op Twente 20 in Lelystad?
Voor Twente 20 adviseren wij een bod van € 534.099 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Twente 20 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Twente 20 in Lelystad bedragen € 2.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.528 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Twente 20 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Twente 20 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 20.984) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Twente 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landstrekenwijk Oost is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Twente 20 ligt rond € 516.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Twente 20?
Huishoudens in de buurt van Twente 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 101 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landstrekenwijk Oost heeft 31% van de woningen zonnepanelen.