Huiswaardemeter

Woningwaarde Parnassialaan 106

8245HD Lelystad

Te koop
113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.072
+4,5%
[ € 348.543 – € 443.601 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.095[ € 392.450 – € 433.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Parnassialaan 106 in Lelystad heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 396.072 (€ 3.505 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.656Sinds juli +0,4%
+€ 16.95912 maanden +4,5%
+€ 3.56912 mnd vs. NL +0,9%
Parnassialaan 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.072 voor Parnassialaan 106 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parnassialaan 106 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.095. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 396.072.

Verwachte verkoopprijs Parnassialaan 106
€ 409.095[ € 392.450 – € 433.760 ]
Verkoper houdt over€ 403.345−€ 5.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.427+€ 10.332 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.345

Wat is de vraagprijs?

Parnassialaan 106 in Lelystad staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.407 per m².

Vraagprijs Parnassialaan 106
Onder gem. in buurt Flora WestBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.407[ € 3.237 – € 3.577 ]
Gem. vraagprijs in buurt Flora West
€ 625.438[ € 385.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parnassialaan 106 adviseren wij in een bod van € 409.095, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.072+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.095+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.550+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parnassialaan 106 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parnassialaan 106 in Lelystad bedragen € 2.063 per maand bij een woningwaarde van € 396.072. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.063/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.937
OZB€ 36
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.063
Totaal betaald over 30 jaar€ 697.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parnassialaan 106

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.072
Verwachte verkoopprijs€ 409.095
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtFlora West→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Flora West besteden gemiddeld € 97 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Flora West

Flora West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

55,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tormentilstraat 21, 8245JA Lelystad
Tormentilstraat 21
2011 · 103 m²
€ 432.202
Straatbeeld van Draadzegge 18, 8245HT Lelystad
Draadzegge 18
2021 · 117 m²
€ 448.299
Straatbeeld van Parnassialaan 158, 8245HD Lelystad
Parnassialaan 158
2020 · 173 m²
€ 818.952
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.072 is Parnassialaan 106 een van de meer betaalbare woningen in Flora West. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Parnassialaan 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parnassialaan 106 in Lelystad.

Wat is Parnassialaan 106 in Lelystad waard?
Parnassialaan 106 in Lelystad heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.072 (bandbreedte € 348.543 – € 443.601). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Flora West.
Wat is de vraagprijs van Parnassialaan 106 in Lelystad?
Parnassialaan 106 in Lelystad staat in augustus 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Parnassialaan 106 in Lelystad?
Voor Parnassialaan 106 adviseren wij een bod van € 409.095 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parnassialaan 106 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Parnassialaan 106 in Lelystad bedragen € 2.063 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.072 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.937 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parnassialaan 106 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parnassialaan 106 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 16.959) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parnassialaan 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Flora West is € 447.000. De geschatte marktwaarde van Parnassialaan 106 ligt rond € 396.072. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parnassialaan 106?
Huishoudens in de buurt van Parnassialaan 106 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 97 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).