Huiswaardemeter

Woningwaarde Flevostraat 6A

8531KS Lemmer

120 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.466
+14,2%
[ € 252.970 – € 321.962 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.367[ € 267.299 – € 295.435 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.697[ € 278.793 – € 308.139 ]

Wat is mijn huis waard?

Flevostraat 6A in Lemmer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.466 (€ 2.396 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.160Sinds september +1,1%
+€ 35.71312 maanden +14,2%
+€ 25.96012 mnd vs. NL +10,3%
Flevostraat 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.466 voor Flevostraat 6A in Lemmer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Flevostraat 6A in Lemmer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.697. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 287.466.

Verwachte verkoopprijs Flevostraat 6A
€ 293.697[ € 278.793 – € 308.139 ]
Verkoper houdt over€ 289.216−€ 4.481 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.721+€ 8.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.697
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.231
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.216

Wat is de verwachte vraagprijs?

Flevostraat 6A in Lemmer heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.367. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.345 per m².

Verwachte vraagprijs Flevostraat 6A
Onder gem. in buurt Lemmer-KomBoven gem.
€ 281.367[ € 267.299 – € 295.435 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.345[ € 2.227 – € 2.462 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lemmer-Kom
€ 569.438[ € 339.500 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Flevostraat 6A adviseren wij in een bod van € 293.697, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 281.367 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.466+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.697+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.382+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Flevostraat 6A zal in bij een vraagprijs van € 281.367 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Flevostraat 6A in Lemmer bedragen € 1.501 per maand bij een woningwaarde van € 287.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.406
OZB€ 19
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Flevostraat 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.466
Verwachte verkoopprijs€ 293.697
Verwachte vraagprijs€ 281.367
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtLemmer-Kom→
PlaatsLemmer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lemmer-Kom besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (24%)
D (7%)
E (6%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Lemmer-Kom

Lemmer-Kom biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

18,2%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,3 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Urkerstraat 14, 8531LH Lemmer
Urkerstraat 14
1956 · 70 m²
€ 230.944
Straatbeeld van Urkerstraat 17, 8531LD Lemmer
Urkerstraat 17
1958 · 70 m²
€ 224.181
Straatbeeld van Fregat 74, 8531AK Lemmer
Fregat 74
1967 · 107 m²
€ 251.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.466 is Flevostraat 6A een van de meer betaalbare woningen in Lemmer-Kom. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Flevostraat 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Flevostraat 6A in Lemmer.

Wat is Flevostraat 6A in Lemmer waard?
Flevostraat 6A in Lemmer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.466 (bandbreedte € 252.970 – € 321.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lemmer-Kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Flevostraat 6A in Lemmer?
De verwachte vraagprijs van Flevostraat 6A in Lemmer is in oktober 2026 € 281.367 (bandbreedte € 267.299 – € 295.435). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Flevostraat 6A in Lemmer?
Voor Flevostraat 6A adviseren wij een bod van € 293.697 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Flevostraat 6A in Lemmer?
De geschatte bruto maandlasten van Flevostraat 6A in Lemmer bedragen € 1.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.406 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Flevostraat 6A in Lemmer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Flevostraat 6A in Lemmer is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 35.713) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Flevostraat 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lemmer-Kom is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Flevostraat 6A ligt rond € 287.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Flevostraat 6A?
Huishoudens in de buurt van Flevostraat 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lemmer-Kom heeft 15% van de woningen zonnepanelen.