Huiswaardemeter
Straatbeeld van Castor 43, 8531NA Lemmer

Woningwaarde Castor 43

8531NA Lemmer

301 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 1.862Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.467
+13,2%
[ € 493.211 – € 627.723 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.558[ € 522.080 – € 577.036 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.592[ € 542.963 – € 600.117 ]

Wat is mijn huis waard?

Castor 43 in Lemmer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 560.467 (€ 1.862 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.162Sinds mei +1,1%
+€ 65.21012 maanden +13,2%
+€ 44.20812 mnd vs. NL +8,9%
Castor 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.467 voor Castor 43 in Lemmer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Castor 43 in Lemmer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.592. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 560.467.

Verwachte verkoopprijs Castor 43
€ 571.592[ € 542.963 – € 600.117 ]
Verkoper houdt over€ 564.054−€ 7.538 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.174+€ 13.582 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.592
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.288
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.054

Wat is de verwachte vraagprijs?

Castor 43 in Lemmer heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.558. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.826 per m².

Verwachte vraagprijs Castor 43
Onder gem. in buurt Lemmer-NoordBoven gem.
€ 549.558[ € 522.080 – € 577.036 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.826[ € 1.734 – € 1.917 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lemmer-Noord
€ 691.500[ € 318.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Castor 43 adviseren wij in een bod van € 571.592, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 549.558 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.467+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.592+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.172+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Castor 43 zal in bij een vraagprijs van € 549.558 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Castor 43 in Lemmer bedragen € 2.818 per maand bij een woningwaarde van € 560.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 280.000€ 841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.818/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.741
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.818
Totaal betaald over 30 jaar€ 986.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Castor 43

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte301 m²
Perceeloppervlakte569 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.467
Verwachte verkoopprijs€ 571.592
Verwachte vraagprijs€ 549.558
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtLemmer-Noord→
PlaatsLemmer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lemmer-Noord besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (27%)
C (19%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Lemmer-Noord

Lemmer-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,9 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlaak 8, 8531XC Lemmer
Vlaak 8
1980 · 164 m²
€ 482.780
Straatbeeld van Slotermeerstraat 41, 8531RH Lemmer
Slotermeerstraat 41
1989 · 152 m²
€ 462.739
Straatbeeld van Kadijk 18, 8531XD Lemmer
Kadijk 18
2000 · 240 m²
€ 446.644
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 560.467 ligt Castor 43 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lemmer-Noord. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Castor 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Castor 43 in Lemmer.

Wat is Castor 43 in Lemmer waard?
Castor 43 in Lemmer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.467 (bandbreedte € 493.211 – € 627.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lemmer-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Castor 43 in Lemmer?
De verwachte vraagprijs van Castor 43 in Lemmer is in juni 2026 € 549.558 (bandbreedte € 522.080 – € 577.036). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.862.
Hoeveel moet ik overbieden op Castor 43 in Lemmer?
Voor Castor 43 adviseren wij een bod van € 571.592 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Castor 43 in Lemmer?
De geschatte bruto maandlasten van Castor 43 in Lemmer bedragen € 2.930 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.741 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Castor 43 in Lemmer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Castor 43 in Lemmer is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 65.210) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Castor 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lemmer-Noord is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Castor 43 ligt rond € 560.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Castor 43?
Huishoudens in de buurt van Castor 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lemmer-Noord heeft 35% van de woningen zonnepanelen.