Woningwaarde Slachdrompel 24, Lemmer (8532BW)

Wat is mijn huis waard?

Slachdrompel 24 in Lemmer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.161 (€ 3.187 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.850Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 66.11212 maanden +14,2%+14,2%

+€ 48.05712 mnd vs. NL +10,3%+10,3%

Slachdrompel 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.161 voor Slachdrompel 24 in Lemmer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slachdrompel 24 in Lemmer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 542.340. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 532.161.

Verwachte verkoopprijs Slachdrompel 24

€ 542.340[ € 517.708 – € 572.203 ]

Verkoper houdt over€ 535.124−€ 7.216 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 555.337+€ 12.997 kosten koper

Verkoopprijs€ 542.340

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.966

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 535.124

Wat is de vraagprijs?

Slachdrompel 24 in Lemmer staat in oktober 2026 te koop voor € 524.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.141 per m².

Vraagprijs Slachdrompel 24

Onder gem. in buurt Lemmer-NoordBoven gem.

€ 524.500[ € 498.275 – € 550.725 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.141[ € 2.984 – € 3.298 ]

Gem. vraagprijs in buurt Lemmer-Noord

€ 770.773[ € 317.500 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slachdrompel 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 542.340, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 524.500 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.161+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 542.340+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 569.457+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slachdrompel 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 524.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slachdrompel 24 in Lemmer bedragen € 2.725 per maand bij een woningwaarde van € 532.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 732.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.725/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.602

OZB€ 36

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.725

Totaal betaald over 30 jaar€ 936.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Slachdrompel 24

Woninggegevens

Bouwjaar2000

Woonoppervlakte167 m²

Perceeloppervlakte321 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.161

Verwachte verkoopprijs€ 542.340

Vraagprijs€ 524.500

Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtLemmer-Noord→

PlaatsLemmer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lemmer-Noord besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas (810 m³/jr)Aardgas(810 m³/jr)

€ 111/mndElektriciteit (3.320 kWh/jr)Elektriciteit(3.320 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.040 kWh/jr)Teruglevering(2.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (53%)

B (26%)

C (18%)

D (2%)

E (0%)

G (0%)

Wonen in Lemmer-Noord

Lemmer-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

45,7%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,9 km

Overstapstation24,2 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 532.161 zit Slachdrompel 24 in het middensegment van Lemmer-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Slachdrompel 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slachdrompel 24 in Lemmer.

Wat is Slachdrompel 24 in Lemmer waard?

Slachdrompel 24 in Lemmer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.161 (bandbreedte € 468.302 – € 596.020). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lemmer-Noord.

Wat is de vraagprijs van Slachdrompel 24 in Lemmer?

Slachdrompel 24 in Lemmer staat in oktober 2026 te koop voor € 524.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.187.

Hoeveel moet ik overbieden op Slachdrompel 24 in Lemmer?

Voor Slachdrompel 24 adviseren wij een bod van € 542.340 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Slachdrompel 24 in Lemmer?

De geschatte bruto maandlasten van Slachdrompel 24 in Lemmer bedragen € 2.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.602 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Slachdrompel 24 in Lemmer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Slachdrompel 24 in Lemmer is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 66.112) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slachdrompel 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lemmer-Noord is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Slachdrompel 24 ligt rond € 532.161. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Slachdrompel 24?

Huishoudens in de buurt van Slachdrompel 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lemmer-Noord heeft 35% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Slachdrompel 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde