Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotermeerstraat 16

8531RJ Lemmer

152 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 760.719
+14,2%
[ € 669.433 – € 852.005 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 754.562[ € 716.834 – € 792.290 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 771.222[ € 736.905 – € 814.474 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotermeerstraat 16 in Lemmer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 760.719 (€ 5.005 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.363Sinds september +1,1%
+€ 94.50612 maanden +14,2%
+€ 68.69612 mnd vs. NL +10,3%
Slotermeerstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 760.719 voor Slotermeerstraat 16 in Lemmer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotermeerstraat 16 in Lemmer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 771.222. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 760.719.

Verwachte verkoopprijs Slotermeerstraat 16
€ 771.222[ € 736.905 – € 814.474 ]
Verkoper houdt over€ 761.489−€ 9.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 788.796+€ 17.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 771.222
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 761.489

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotermeerstraat 16 in Lemmer heeft in een verwachte vraagprijs van € 754.562. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.964 per m².

Verwachte vraagprijs Slotermeerstraat 16
Onder gem. in buurt Lemmer-FrieslandparkBoven gem.
€ 754.562[ € 716.834 – € 792.290 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.964[ € 4.716 – € 5.212 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lemmer-Frieslandpark
€ 613.600[ € 379.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotermeerstraat 16 adviseren wij in een bod van € 771.222, dat 2,2% boven de verwachte vraagprijs van € 754.562 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 760.719+0,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 771.222+2,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 809.783+7,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotermeerstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 754.562 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotermeerstraat 16 in Lemmer bedragen € 3.854 per maand bij een woningwaarde van € 760.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 961.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.720
OZB€ 51
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.339.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotermeerstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 760.719
Verwachte verkoopprijs€ 771.222
Verwachte vraagprijs€ 754.562
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtLemmer-Frieslandpark→
PlaatsLemmer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lemmer-Frieslandpark besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (45%)
C (29%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Lemmer-Frieslandpark

Lemmer-Frieslandpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,0 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,6 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slotermeerstraat 41, 8531RH Lemmer
Slotermeerstraat 41
1989 · 152 m²
€ 465.920
Straatbeeld van Van Enden 7, 8531SB Lemmer
Van Enden 7
1992 · 195 m²
€ 801.364
Straatbeeld van Kievit 12, 8532AN Lemmer
Kievit 12
1998 · 110 m²
€ 625.031
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slotermeerstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 760.719 duidelijk in het hogere segment van Lemmer-Frieslandpark. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Slotermeerstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotermeerstraat 16 in Lemmer.

Wat is Slotermeerstraat 16 in Lemmer waard?
Slotermeerstraat 16 in Lemmer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 760.719 (bandbreedte € 669.433 – € 852.005). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lemmer-Frieslandpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotermeerstraat 16 in Lemmer?
De verwachte vraagprijs van Slotermeerstraat 16 in Lemmer is in oktober 2026 € 754.562 (bandbreedte € 716.834 – € 792.290). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotermeerstraat 16 in Lemmer?
Voor Slotermeerstraat 16 adviseren wij een bod van € 771.222 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotermeerstraat 16 in Lemmer?
De geschatte bruto maandlasten van Slotermeerstraat 16 in Lemmer bedragen € 3.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 760.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.720 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotermeerstraat 16 in Lemmer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotermeerstraat 16 in Lemmer is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 94.506) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotermeerstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lemmer-Frieslandpark is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Slotermeerstraat 16 ligt rond € 760.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotermeerstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Slotermeerstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lemmer-Frieslandpark heeft 13% van de woningen zonnepanelen.