Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenloper 77

8532BK Lemmer

144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.209Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.108
+14,2%
[ € 533.375 – € 678.841 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 598.000[ € 568.100 – € 627.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.409[ € 584.007 – € 645.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenloper 77 in Lemmer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 606.108 (€ 4.209 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.663Sinds september +1,1%
+€ 75.29812 maanden +14,2%
+€ 54.73412 mnd vs. NL +10,3%
Steenloper 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.108 voor Steenloper 77 in Lemmer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenloper 77 in Lemmer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.409. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 606.108.

Verwachte verkoopprijs Steenloper 77
€ 617.409[ € 584.007 – € 645.481 ]
Verkoper houdt over€ 609.368−€ 8.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.907+€ 14.498 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.409
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.368

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenloper 77 in Lemmer heeft in een verwachte vraagprijs van € 598.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.153 per m².

Verwachte vraagprijs Steenloper 77
Onder gem. in buurt Lemmer-NoordBoven gem.
€ 598.000[ € 568.100 – € 627.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.153[ € 3.945 – € 4.360 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lemmer-Noord
€ 770.773[ € 317.500 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenloper 77 adviseren wij in een bod van € 617.409, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 598.000 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.108+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.409+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.279+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenloper 77 zal in bij een vraagprijs van € 598.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenloper 77 in Lemmer bedragen € 3.086 per maand bij een woningwaarde van € 606.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.964
OZB€ 41
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.067.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenloper 77

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.108
Verwachte verkoopprijs€ 617.409
Verwachte vraagprijs€ 598.000
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtLemmer-Noord→
PlaatsLemmer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lemmer-Noord besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (26%)
C (18%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Lemmer-Noord

Lemmer-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,9 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strandloper 41, 8532BJ Lemmer
Strandloper 41
1996 · 146 m²
€ 650.243
Straatbeeld van Slachdrompel 35, 8532BW Lemmer
Slachdrompel 35
2000 · 155 m²
€ 583.909
Straatbeeld van Slachdrompel 17, 8532BW Lemmer
Slachdrompel 17
2001 · 157 m²
€ 1.163.392
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 606.108 ligt Steenloper 77 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lemmer-Noord. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steenloper 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenloper 77 in Lemmer.

Wat is Steenloper 77 in Lemmer waard?
Steenloper 77 in Lemmer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.108 (bandbreedte € 533.375 – € 678.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lemmer-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenloper 77 in Lemmer?
De verwachte vraagprijs van Steenloper 77 in Lemmer is in oktober 2026 € 598.000 (bandbreedte € 568.100 – € 627.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.209.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenloper 77 in Lemmer?
Voor Steenloper 77 adviseren wij een bod van € 617.409 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenloper 77 in Lemmer?
De geschatte bruto maandlasten van Steenloper 77 in Lemmer bedragen € 3.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.964 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenloper 77 in Lemmer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenloper 77 in Lemmer is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 75.298) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenloper 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lemmer-Noord is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Steenloper 77 ligt rond € 606.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenloper 77?
Huishoudens in de buurt van Steenloper 77 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lemmer-Noord heeft 35% van de woningen zonnepanelen.