Woningwaarde De Besaan 38
8532CK Lemmer
Wat is mijn huis waard?
De Besaan 38 in Lemmer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.303.576 (€ 6.091 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.303.576 voor De Besaan 38 in Lemmer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Besaan 38 in Lemmer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.321.158. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.303.576.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Besaan 38 in Lemmer heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.286.228. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.010 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Besaan 38 adviseren wij in een bod van € 1.321.158, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.286.228 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Besaan 38 zal in bij een vraagprijs van € 1.286.228 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 48 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Besaan 38 in Lemmer bedragen € 6.561 per maand bij een woningwaarde van € 1.303.576. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Besaan 38
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Lemmer-Noord besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.
Energielabels in de buurt
Wonen in Lemmer-Noord
Lemmer-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Besaan 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.303.576 duidelijk in het hogere segment van Lemmer-Noord. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over De Besaan 38
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Besaan 38 in Lemmer.