Huiswaardemeter

Woningwaarde Steltsestraat 42

6663BS Lent

184 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.567Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 840.401
+6,9%
[ € 739.553 – € 941.249 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 821.346[ € 780.279 – € 862.413 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 859.898[ € 816.172 – € 902.084 ]

Wat is mijn huis waard?

Steltsestraat 42 in Lent heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 840.401 (€ 4.567 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.649Sinds september +0,6%
+€ 54.12412 maanden +6,9%
+€ 23.66312 mnd vs. NL +3,0%
Steltsestraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 840.401 voor Steltsestraat 42 in Lent. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steltsestraat 42 in Lent heeft in een verwachte verkoopprijs van € 859.898. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 840.401.

Verwachte verkoopprijs Steltsestraat 42
€ 859.898[ € 816.172 – € 902.084 ]
Verkoper houdt over€ 849.189−€ 10.709 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 879.246+€ 19.348 kosten koper
Verkoopprijs€ 859.898
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.459
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 849.189

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steltsestraat 42 in Lent heeft in een verwachte vraagprijs van € 821.346. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.464 per m².

Verwachte vraagprijs Steltsestraat 42
Onder gem. in buurt LentBoven gem.
€ 821.346[ € 780.279 – € 862.413 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.464[ € 4.241 – € 4.687 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lent
€ 656.556[ € 549.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steltsestraat 42 adviseren wij in een bod van € 859.898, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 821.346 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 840.401+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 859.898+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 902.893+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steltsestraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 821.346 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steltsestraat 42 in Lent bedragen € 4.295 per maand bij een woningwaarde van € 840.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.040.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.295/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.110
OZB€ 117
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.295
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.479.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steltsestraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte595 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 840.401
Verwachte verkoopprijs€ 859.898
Verwachte vraagprijs€ 821.346
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtLent→
PlaatsLent→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lent besteden gemiddeld € 102 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 25/mndAardgas(220 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (3%)
C (3%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Lent

Lent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

43%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Floralaan 9, 6663BJ Lent
Floralaan 9
1980 · 178 m²
€ 692.815
Straatbeeld van Baumgartenstraat 26, 6663LH Lent
Baumgartenstraat 26
2015 · 148 m²
€ 666.250
Straatbeeld van Italiëstraat 56, 6663PG Lent
Italiëstraat 56
2020 · 139 m²
€ 706.542
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steltsestraat 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 840.401 duidelijk in het hogere segment van Lent. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Steltsestraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steltsestraat 42 in Lent.

Wat is Steltsestraat 42 in Lent waard?
Steltsestraat 42 in Lent heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 840.401 (bandbreedte € 739.553 – € 941.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steltsestraat 42 in Lent?
De verwachte vraagprijs van Steltsestraat 42 in Lent is in oktober 2026 € 821.346 (bandbreedte € 780.279 – € 862.413). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.567.
Hoeveel moet ik overbieden op Steltsestraat 42 in Lent?
Voor Steltsestraat 42 adviseren wij een bod van € 859.898 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steltsestraat 42 in Lent?
De geschatte bruto maandlasten van Steltsestraat 42 in Lent bedragen € 4.295 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 840.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.110 uit hypotheeklasten, circa € 141 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steltsestraat 42 in Lent zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steltsestraat 42 in Lent is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 54.124) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steltsestraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lent is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Steltsestraat 42 ligt rond € 840.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steltsestraat 42?
Huishoudens in de buurt van Steltsestraat 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 102 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lent heeft 22% van de woningen zonnepanelen.