Huiswaardemeter

Woningwaarde Peppellaan 6

6663EW Lent

174 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 776.873
+6,9%
[ € 683.648 – € 870.098 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 757.481[ € 719.607 – € 795.355 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 796.761[ € 756.307 – € 835.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Peppellaan 6 in Lent heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 776.873 (€ 4.465 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.298Sinds september +0,6%
+€ 50.03212 maanden +6,9%
+€ 21.87312 mnd vs. NL +3,0%
Peppellaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 776.873 voor Peppellaan 6 in Lent. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peppellaan 6 in Lent heeft in een verwachte verkoopprijs van € 796.761. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 776.873.

Verwachte verkoopprijs Peppellaan 6
€ 796.761[ € 756.307 – € 835.918 ]
Verkoper houdt over€ 786.747−€ 10.014 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 814.846+€ 18.085 kosten koper
Verkoopprijs€ 796.761
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.764
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 786.747

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peppellaan 6 in Lent heeft in een verwachte vraagprijs van € 757.481. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.353 per m².

Verwachte vraagprijs Peppellaan 6
Onder gem. in buurt LentBoven gem.
€ 757.481[ € 719.607 – € 795.355 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.353[ € 4.136 – € 4.571 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lent
€ 656.556[ € 549.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peppellaan 6 adviseren wij in een bod van € 796.761, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 757.481 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 776.873+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 796.761+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 836.599+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peppellaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 757.481 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peppellaan 6 in Lent bedragen € 3.972 per maand bij een woningwaarde van € 776.873. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 977.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.972/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.799
OZB€ 108
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.972
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.367.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peppellaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 776.873
Verwachte verkoopprijs€ 796.761
Verwachte vraagprijs€ 757.481
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtLent→
PlaatsLent→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lent besteden gemiddeld € 102 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 25/mndAardgas(220 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (3%)
C (3%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Lent

Lent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

43%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Floralaan 9, 6663BJ Lent
Floralaan 9
1980 · 178 m²
€ 692.815
Straatbeeld van Baumgartenstraat 26, 6663LH Lent
Baumgartenstraat 26
2015 · 148 m²
€ 666.250
Straatbeeld van Andalusiëstraat 78, 6663NA Lent
Andalusiëstraat 78
2014 · 121 m²
€ 495.742
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peppellaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 776.873 duidelijk in het hogere segment van Lent. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Peppellaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peppellaan 6 in Lent.

Wat is Peppellaan 6 in Lent waard?
Peppellaan 6 in Lent heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 776.873 (bandbreedte € 683.648 – € 870.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peppellaan 6 in Lent?
De verwachte vraagprijs van Peppellaan 6 in Lent is in oktober 2026 € 757.481 (bandbreedte € 719.607 – € 795.355). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.465.
Hoeveel moet ik overbieden op Peppellaan 6 in Lent?
Voor Peppellaan 6 adviseren wij een bod van € 796.761 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peppellaan 6 in Lent?
De geschatte bruto maandlasten van Peppellaan 6 in Lent bedragen € 3.972 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 776.873 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.799 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peppellaan 6 in Lent zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peppellaan 6 in Lent is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 50.032) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peppellaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lent is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Peppellaan 6 ligt rond € 776.873. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peppellaan 6?
Huishoudens in de buurt van Peppellaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 102 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lent heeft 22% van de woningen zonnepanelen.