Huiswaardemeter

Woningwaarde Geldershofstraat 14

6663KP Lent

158 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.966Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 626.661
+6,9%
[ € 551.462 – € 701.860 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 610.758[ € 580.220 – € 641.296 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 642.978[ € 610.391 – € 674.643 ]

Wat is mijn huis waard?

Geldershofstraat 14 in Lent heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 626.661 (€ 3.966 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.467Sinds september +0,6%
+€ 40.35812 maanden +6,9%
+€ 17.64412 mnd vs. NL +3,0%
Geldershofstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 626.661 voor Geldershofstraat 14 in Lent. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geldershofstraat 14 in Lent heeft in een verwachte verkoopprijs van € 642.978. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 626.661.

Verwachte verkoopprijs Geldershofstraat 14
€ 642.978[ € 610.391 – € 674.643 ]
Verkoper houdt over€ 634.655−€ 8.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 657.988+€ 15.010 kosten koper
Verkoopprijs€ 642.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 634.655

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geldershofstraat 14 in Lent heeft in een verwachte vraagprijs van € 610.758. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.866 per m².

Verwachte vraagprijs Geldershofstraat 14
Onder gem. in buurt LentBoven gem.
€ 610.758[ € 580.220 – € 641.296 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.866[ € 3.672 – € 4.059 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lent
€ 656.556[ € 549.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geldershofstraat 14 adviseren wij in een bod van € 642.978, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 610.758 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 626.661+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 642.978+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.127+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geldershofstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 610.758 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geldershofstraat 14 in Lent bedragen € 3.213 per maand bij een woningwaarde van € 626.661. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 827.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.213/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.064
OZB€ 87
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.213
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.103.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geldershofstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 626.661
Verwachte verkoopprijs€ 642.978
Verwachte vraagprijs€ 610.758
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtLent→
PlaatsLent→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lent besteden gemiddeld € 102 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 25/mndAardgas(220 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (3%)
C (3%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Lent

Lent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

43%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Andalusiëstraat 78, 6663NA Lent
Andalusiëstraat 78
2014 · 121 m²
€ 495.742
Straatbeeld van Baumgartenstraat 26, 6663LH Lent
Baumgartenstraat 26
2015 · 148 m²
€ 666.250
Straatbeeld van Dalidastraat 85, 6663MJ Lent
Dalidastraat 85
2017 · 75 m²
€ 400.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 626.661 ligt Geldershofstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lent. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Geldershofstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geldershofstraat 14 in Lent.

Wat is Geldershofstraat 14 in Lent waard?
Geldershofstraat 14 in Lent heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 626.661 (bandbreedte € 551.462 – € 701.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geldershofstraat 14 in Lent?
De verwachte vraagprijs van Geldershofstraat 14 in Lent is in oktober 2026 € 610.758 (bandbreedte € 580.220 – € 641.296). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.966.
Hoeveel moet ik overbieden op Geldershofstraat 14 in Lent?
Voor Geldershofstraat 14 adviseren wij een bod van € 642.978 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geldershofstraat 14 in Lent?
De geschatte bruto maandlasten van Geldershofstraat 14 in Lent bedragen € 3.213 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 626.661 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.064 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geldershofstraat 14 in Lent zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geldershofstraat 14 in Lent is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 40.358) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geldershofstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lent is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Geldershofstraat 14 ligt rond € 626.661. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geldershofstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Geldershofstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 102 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lent heeft 22% van de woningen zonnepanelen.