Woningwaarde Steenbergseweg 86

4664RX Lepelstraat

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.545Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.071
+10,5%
[ € 499.902 – € 636.240 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 551.244[ € 523.682 – € 578.806 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 585.411[ € 555.627 – € 614.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenbergseweg 86 in Lepelstraat heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.071 (€ 4.545 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.707Sinds september +0,8%
+€ 53.98012 maanden +10,5%
+€ 34.06312 mnd vs. NL +6,6%
Steenbergseweg 86
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.071 voor Steenbergseweg 86 in Lepelstraat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenbergseweg 86 in Lepelstraat heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.411. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 568.071.

Verwachte verkoopprijs Steenbergseweg 86
€ 585.411[ € 555.627 – € 614.113 ]
Verkoper houdt over€ 577.721−€ 7.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.269+€ 13.858 kosten koper

Verkoopprijs€ 585.411
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 577.721

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenbergseweg 86 in Lepelstraat heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.244. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.410 per m².

Verwachte vraagprijs Steenbergseweg 86
Onder gem. in LepelstraatBoven gem.
€ 551.244[ € 523.682 – € 578.806 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.410[ € 4.189 – € 4.630 ]

Gem. vraagprijs in Lepelstraat
€ 1.016.500[ € 650.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenbergseweg 86 adviseren wij in een bod van € 585.411, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 551.244 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.071+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.411+6,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 614.682+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenbergseweg 86 zal in bij een vraagprijs van € 551.244 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenbergseweg 86 in Lepelstraat bedragen € 2.908 per maand bij een woningwaarde van € 568.071. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.908/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.778
OZB€ 37
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 2.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenbergseweg 86

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte1.321 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.071
Verwachte verkoopprijs€ 585.411
Verwachte vraagprijs€ 551.244
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Klutsdorp

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Klutsdorp besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.100 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Klutsdorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Klutsdorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,3 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 568.071 zit Steenbergseweg 86 in het middensegment van Verspreide huizen Klutsdorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steenbergseweg 86

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenbergseweg 86 in Lepelstraat.

Wat is Steenbergseweg 86 in Lepelstraat waard?
Steenbergseweg 86 in Lepelstraat heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.071 (bandbreedte € 499.902 – € 636.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Klutsdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenbergseweg 86 in Lepelstraat?
De verwachte vraagprijs van Steenbergseweg 86 in Lepelstraat is in oktober 2026 € 551.244 (bandbreedte € 523.682 – € 578.806). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.545.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenbergseweg 86 in Lepelstraat?
Voor Steenbergseweg 86 adviseren wij een bod van € 585.411 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenbergseweg 86 in Lepelstraat?
De geschatte bruto maandlasten van Steenbergseweg 86 in Lepelstraat bedragen € 2.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.071 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.778 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenbergseweg 86 in Lepelstraat zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenbergseweg 86 in Lepelstraat is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 53.980) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenbergseweg 86?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Klutsdorp is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Steenbergseweg 86 ligt rond € 568.071. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenbergseweg 86?
Huishoudens in de buurt van Steenbergseweg 86 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Klutsdorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.