Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 10

4456AD Lewedorp

80 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.836Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.860
+9,6%
[ € 199.637 – € 254.083 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 222.319[ € 211.203 – € 233.435 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.494[ € 219.862 – € 243.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 10 in Lewedorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 226.860 (€ 2.836 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.724Sinds september +0,8%
+€ 19.84312 maanden +9,6%
+€ 11.82312 mnd vs. NL +5,7%
Parallelweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.860 voor Parallelweg 10 in Lewedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 10 in Lewedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.494. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 226.860.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 10
€ 231.494[ € 219.862 – € 243.006 ]
Verkoper houdt over€ 227.698−€ 3.796 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 238.274+€ 6.780 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.494
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.546
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 10 in Lewedorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 222.319. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.779 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 10
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 222.319[ € 211.203 – € 233.435 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.779[ € 2.640 – € 2.918 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 10 adviseren wij in een bod van € 231.494, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 222.319 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.860+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.494+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.069+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 222.319 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 10 in Lewedorp bedragen € 1.194 per maand bij een woningwaarde van € 226.860. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.109
OZB€ 19
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 1.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 399.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.860
Verwachte verkoopprijs€ 231.494
Verwachte vraagprijs€ 222.319
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Lewedorp→
PlaatsLewedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Lewedorp besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (29%)
D (13%)
E (8%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Kern Lewedorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Lewedorp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,8 km en een huisarts op 0,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt6,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Banjaardpad 1, 4456BS Lewedorp
Banjaardpad 1
1987 · 91 m²
€ 231.644
Straatbeeld van Banjaardstraat 24, 4456BR Lewedorp
Banjaardstraat 24
2020 · 65 m²
€ 199.983
Straatbeeld van Burgemeester Lewestraat 57F, 4456CD Lewedorp
Burgemeester Lewestraat 57F
1914 · 59 m²
€ 112.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.860 is Parallelweg 10 een van de meer betaalbare woningen in Kern Lewedorp. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 10 in Lewedorp.

Wat is Parallelweg 10 in Lewedorp waard?
Parallelweg 10 in Lewedorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.860 (bandbreedte € 199.637 – € 254.083). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Lewedorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 10 in Lewedorp?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 10 in Lewedorp is in oktober 2026 € 222.319 (bandbreedte € 211.203 – € 233.435). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.836.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 10 in Lewedorp?
Voor Parallelweg 10 adviseren wij een bod van € 231.494 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 10 in Lewedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 10 in Lewedorp bedragen € 1.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.860 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.109 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 10 in Lewedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 10 in Lewedorp is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 19.843) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Lewedorp is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 10 ligt rond € 226.860. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 10?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Lewedorp heeft 32% van de woningen zonnepanelen.