Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester Lewestraat 57F, 4456CD Lewedorp

Woningwaarde Burgemeester Lewestraat 57F

4456CD Lewedorp

59 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 1.913Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 112.863
+8,9%
[ € 99.319 – € 126.407 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 110.613[ € 105.082 – € 116.144 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 115.158[ € 109.390 – € 120.906 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Lewestraat 57F in Lewedorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 112.863 (€ 1.913 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 858Sinds juli +0,8%
+€ 9.19612 maanden +8,9%
+€ 5.53412 mnd vs. NL +5,3%
Burgemeester Lewestraat 57F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 112.863 voor Burgemeester Lewestraat 57F in Lewedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Lewestraat 57F in Lewedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 115.158. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 112.863.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Lewestraat 57F
€ 115.158[ € 109.390 – € 120.906 ]
Verkoper houdt over€ 112.641−€ 2.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 119.611+€ 4.453 kosten koper
Verkoopprijs€ 115.158
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 112.641

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Lewestraat 57F in Lewedorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 110.613. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.875 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Lewestraat 57F
Onder gem. in buurt Kern LewedorpBoven gem.
€ 110.613[ € 105.082 – € 116.144 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.875[ € 1.781 – € 1.969 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Lewedorp
€ 332.400[ € 299.000 – € 389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Lewestraat 57F adviseren wij in een bod van € 115.158, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 110.613 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 112.863+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 115.158+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 120.916+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Lewestraat 57F zal in bij een vraagprijs van € 110.613 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Lewestraat 57F in Lewedorp bedragen € 622 per maand bij een woningwaarde van € 112.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 313.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 552
OZB€ 9
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 622
Totaal betaald over 30 jaar€ 198.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Lewestraat 57F

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 112.863
Verwachte verkoopprijs€ 115.158
Verwachte vraagprijs€ 110.613
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Lewedorp→
PlaatsLewedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Lewedorp besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (29%)
D (13%)
E (8%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Kern Lewedorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Lewedorp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,8 km en een huisarts op 0,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt6,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Banjaardpad 1, 4456BS Lewedorp
Banjaardpad 1
1987 · 91 m²
€ 231.644
Straatbeeld van Banjaardstraat 24, 4456BR Lewedorp
Banjaardstraat 24
2020 · 65 m²
€ 199.983
Straatbeeld van Deltastraat 19, 4456BC Lewedorp
Deltastraat 19
1975 · 108 m²
€ 331.128
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 112.863 is Burgemeester Lewestraat 57F een van de meer betaalbare woningen in Kern Lewedorp. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Lewestraat 57F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Lewestraat 57F in Lewedorp.

Wat is Burgemeester Lewestraat 57F in Lewedorp waard?
Burgemeester Lewestraat 57F in Lewedorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 112.863 (bandbreedte € 99.319 – € 126.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Lewedorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Lewestraat 57F in Lewedorp?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Lewestraat 57F in Lewedorp is in augustus 2026 € 110.613 (bandbreedte € 105.082 – € 116.144). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.913.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Lewestraat 57F in Lewedorp?
Voor Burgemeester Lewestraat 57F adviseren wij een bod van € 115.158 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Lewestraat 57F in Lewedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Lewestraat 57F in Lewedorp bedragen € 622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 112.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 552 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Lewestraat 57F in Lewedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Lewestraat 57F in Lewedorp is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 9.196) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Lewestraat 57F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Lewedorp is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Lewestraat 57F ligt rond € 112.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Lewestraat 57F?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Lewestraat 57F besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Lewedorp heeft 32% van de woningen zonnepanelen.