Huiswaardemeter
Straatbeeld van Banjaardpad 1, 4456BS Lewedorp

Woningwaarde Banjaardpad 1

4456BS Lewedorp

91 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.537Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.872
+8,6%
[ € 203.167 – € 258.577 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 226.137[ € 214.830 – € 237.444 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 235.706[ € 223.853 – € 247.417 ]

Wat is mijn huis waard?

Banjaardpad 1 in Lewedorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 230.872 (€ 2.537 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.754Sinds mei +0,8%
+€ 18.31212 maanden +8,6%
+€ 9.29812 mnd vs. NL +4,4%
Banjaardpad 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.872 voor Banjaardpad 1 in Lewedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Banjaardpad 1 in Lewedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 235.706. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 230.872.

Verwachte verkoopprijs Banjaardpad 1
€ 235.706[ € 223.853 – € 247.417 ]
Verkoper houdt over€ 231.863−€ 3.843 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 242.570+€ 6.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 235.706
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.593
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 231.863

Wat is de verwachte vraagprijs?

Banjaardpad 1 in Lewedorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 226.137. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.485 per m².

Verwachte vraagprijs Banjaardpad 1
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 226.137[ € 214.830 – € 237.444 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.485[ € 2.361 – € 2.609 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 458.762[ € 169.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Banjaardpad 1 adviseren wij in een bod van € 235.706, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 226.137 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.872+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 235.706+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 247.491+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Banjaardpad 1 zal in bij een vraagprijs van € 226.137 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Banjaardpad 1 in Lewedorp bedragen € 1.194 per maand bij een woningwaarde van € 230.872. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 115.000€ 346.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.129
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 406.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Banjaardpad 1

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.872
Verwachte verkoopprijs€ 235.706
Verwachte vraagprijs€ 226.137
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Lewedorp→
PlaatsLewedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Lewedorp besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (29%)
D (13%)
E (8%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Kern Lewedorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Lewedorp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,8 km en een huisarts op 0,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt6,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Banjaardstraat 24, 4456BR Lewedorp
Banjaardstraat 24
2020 · 65 m²
€ 199.316
Straatbeeld van Burgemeester Lewestraat 57F, 4456CD Lewedorp
Burgemeester Lewestraat 57F
1914 · 59 m²
€ 112.487
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 230.872 is Banjaardpad 1 een van de meer betaalbare woningen in Kern Lewedorp. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Banjaardpad 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Banjaardpad 1 in Lewedorp.

Wat is Banjaardpad 1 in Lewedorp waard?
Banjaardpad 1 in Lewedorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.872 (bandbreedte € 203.167 – € 258.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Lewedorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Banjaardpad 1 in Lewedorp?
De verwachte vraagprijs van Banjaardpad 1 in Lewedorp is in juni 2026 € 226.137 (bandbreedte € 214.830 – € 237.444). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.537.
Hoeveel moet ik overbieden op Banjaardpad 1 in Lewedorp?
Voor Banjaardpad 1 adviseren wij een bod van € 235.706 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Banjaardpad 1 in Lewedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Banjaardpad 1 in Lewedorp bedragen € 1.242 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.872 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.129 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Banjaardpad 1 in Lewedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Banjaardpad 1 in Lewedorp is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 18.312) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Banjaardpad 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Lewedorp is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Banjaardpad 1 ligt rond € 230.872. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Banjaardpad 1?
Huishoudens in de buurt van Banjaardpad 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Lewedorp heeft 32% van de woningen zonnepanelen.