Huiswaardemeter

Woningwaarde Banjaardstraat 29

4456BR Lewedorp

117 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.329Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.485
+9,6%
[ € 342.747 – € 436.223 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.278[ € 362.214 – € 400.342 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.560[ € 375.616 – € 415.155 ]

Wat is mijn huis waard?

Banjaardstraat 29 in Lewedorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.485 (€ 3.329 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.960Sinds september +0,8%
+€ 34.06712 maanden +9,6%
+€ 20.29812 mnd vs. NL +5,7%
Banjaardstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.485 voor Banjaardstraat 29 in Lewedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Banjaardstraat 29 in Lewedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.560. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 389.485.

Verwachte verkoopprijs Banjaardstraat 29
€ 396.560[ € 375.616 – € 415.155 ]
Verkoper houdt over€ 390.948−€ 5.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.641+€ 10.081 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.560
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.948

Wat is de verwachte vraagprijs?

Banjaardstraat 29 in Lewedorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.278. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.259 per m².

Verwachte vraagprijs Banjaardstraat 29
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 381.278[ € 362.214 – € 400.342 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.259[ € 3.096 – € 3.422 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Banjaardstraat 29 adviseren wij in een bod van € 396.560, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 381.278 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.485+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.560+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.388+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Banjaardstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 381.278 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Banjaardstraat 29 in Lewedorp bedragen € 2.012 per maand bij een woningwaarde van € 389.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.905
OZB€ 32
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 2.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Banjaardstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.485
Verwachte verkoopprijs€ 396.560
Verwachte vraagprijs€ 381.278
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Lewedorp→
PlaatsLewedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Lewedorp besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (29%)
D (13%)
E (8%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Kern Lewedorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Lewedorp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,8 km en een huisarts op 0,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt6,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veersemeerstraat 32, 4456AZ Lewedorp
Veersemeerstraat 32
1976 · 123 m²
€ 356.136
Straatbeeld van Dortsmanstraat 31, 4456BG Lewedorp
Dortsmanstraat 31
1975 · 111 m²
€ 305.578
Straatbeeld van Deltastraat 19, 4456BC Lewedorp
Deltastraat 19
1975 · 108 m²
€ 331.128
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.485 ligt Banjaardstraat 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Lewedorp. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Banjaardstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Banjaardstraat 29 in Lewedorp.

Wat is Banjaardstraat 29 in Lewedorp waard?
Banjaardstraat 29 in Lewedorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.485 (bandbreedte € 342.747 – € 436.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Lewedorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Banjaardstraat 29 in Lewedorp?
De verwachte vraagprijs van Banjaardstraat 29 in Lewedorp is in oktober 2026 € 381.278 (bandbreedte € 362.214 – € 400.342). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.329.
Hoeveel moet ik overbieden op Banjaardstraat 29 in Lewedorp?
Voor Banjaardstraat 29 adviseren wij een bod van € 396.560 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Banjaardstraat 29 in Lewedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Banjaardstraat 29 in Lewedorp bedragen € 2.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.905 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Banjaardstraat 29 in Lewedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Banjaardstraat 29 in Lewedorp is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 34.067) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Banjaardstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Lewedorp is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Banjaardstraat 29 ligt rond € 389.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Banjaardstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Banjaardstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Lewedorp heeft 32% van de woningen zonnepanelen.