Woningwaarde De Nes 22
4128CD Lexmond
Wat is mijn huis waard?
De Nes 22 in Lexmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.554 (€ 3.489 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.554 voor De Nes 22 in Lexmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Nes 22 in Lexmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.545. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 289.554.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Nes 22 in Lexmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.040. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.350 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Nes 22 adviseren wij in een bod van € 301.545, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 278.040 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Nes 22 zal in bij een vraagprijs van € 278.040 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Nes 22 in Lexmond bedragen € 1.514 per maand bij een woningwaarde van € 289.554. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Nes 22
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Lexmond kern besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Lexmond kern
Lexmond kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 289.554 is De Nes 22 een van de meer betaalbare woningen in Lexmond kern. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over De Nes 22
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Nes 22 in Lexmond.