Huiswaardemeter

Woningwaarde Saturnus 7

7131HL Lichtenvoorde

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.923Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.881
+6,6%
[ € 306.135 – € 389.627 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.406[ € 321.486 – € 355.326 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.622[ € 339.489 – € 375.224 ]

Wat is mijn huis waard?

Saturnus 7 in Lichtenvoorde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.881 (€ 2.923 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.845Sinds september +0,5%
+€ 21.50012 maanden +6,6%
+€ 8.85612 mnd vs. NL +2,7%
Saturnus 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.881 voor Saturnus 7 in Lichtenvoorde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saturnus 7 in Lichtenvoorde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.622. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 347.881.

Verwachte verkoopprijs Saturnus 7
€ 357.622[ € 339.489 – € 375.224 ]
Verkoper houdt over€ 352.438−€ 5.184 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.924+€ 9.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.622
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.934
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.438

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saturnus 7 in Lichtenvoorde heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.406. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.844 per m².

Verwachte vraagprijs Saturnus 7
Onder gem. in LichtenvoordeBoven gem.
€ 338.406[ € 321.486 – € 355.326 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.844[ € 2.702 – € 2.986 ]
Gem. vraagprijs in Lichtenvoorde
€ 432.765[ € 175.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saturnus 7 adviseren wij in een bod van € 357.622, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 338.406 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.881+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.622+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.503+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saturnus 7 zal in bij een vraagprijs van € 338.406 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saturnus 7 in Lichtenvoorde bedragen € 1.799 per maand bij een woningwaarde van € 347.881. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.799/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.701
OZB€ 29
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.799
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saturnus 7

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.881
Verwachte verkoopprijs€ 357.622
Verwachte vraagprijs€ 338.406
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtHooiland→
PlaatsLichtenvoorde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooiland besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (18%)
C (53%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Hooiland

Hooiland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation35,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Halsstraat 50, 7131VX Lichtenvoorde
Frans Halsstraat 50
1974 · 119 m²
€ 377.441
Straatbeeld van Neptunus 11, 7131HN Lichtenvoorde
Neptunus 11
1975 · 116 m²
€ 402.052
Straatbeeld van Mercurius 38, 7131HP Lichtenvoorde
Mercurius 38
1975 · 126 m²
€ 348.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 347.881 zit Saturnus 7 in het middensegment van Hooiland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Saturnus 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saturnus 7 in Lichtenvoorde.

Wat is Saturnus 7 in Lichtenvoorde waard?
Saturnus 7 in Lichtenvoorde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.881 (bandbreedte € 306.135 – € 389.627). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hooiland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saturnus 7 in Lichtenvoorde?
De verwachte vraagprijs van Saturnus 7 in Lichtenvoorde is in oktober 2026 € 338.406 (bandbreedte € 321.486 – € 355.326). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.923.
Hoeveel moet ik overbieden op Saturnus 7 in Lichtenvoorde?
Voor Saturnus 7 adviseren wij een bod van € 357.622 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saturnus 7 in Lichtenvoorde?
De geschatte bruto maandlasten van Saturnus 7 in Lichtenvoorde bedragen € 1.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.881 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.701 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saturnus 7 in Lichtenvoorde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saturnus 7 in Lichtenvoorde is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.500) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saturnus 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooiland is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Saturnus 7 ligt rond € 347.881. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saturnus 7?
Huishoudens in de buurt van Saturnus 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hooiland heeft 23% van de woningen zonnepanelen.