Huiswaardemeter

Woningwaarde Huininkmaat 14

7131TJ Lichtenvoorde

Te koop
193 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.821Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.524
+5,6%
[ € 479.181 – € 609.867 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.064[ € 528.180 – € 583.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Huininkmaat 14 in Lichtenvoorde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 544.524 (€ 2.821 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.887Sinds mei +0,5%
+€ 29.10812 maanden +5,6%
+€ 7.25112 mnd vs. NL +1,4%
Huininkmaat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.524 voor Huininkmaat 14 in Lichtenvoorde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huininkmaat 14 in Lichtenvoorde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.064. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 544.524.

Verwachte verkoopprijs Huininkmaat 14
€ 558.064[ € 528.180 – € 583.778 ]
Verkoper houdt over€ 550.675−€ 7.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.375+€ 13.311 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.675

Wat is de vraagprijs?

Huininkmaat 14 in Lichtenvoorde staat in te koop voor € 529.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.741 per m².

Vraagprijs Huininkmaat 14
Onder gem. in buurt HooilandBoven gem.
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.741[ € 2.604 – € 2.878 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hooiland
€ 445.833[ € 249.000 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huininkmaat 14 adviseren wij in een bod van € 558.064, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 529.000 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.524+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.064+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.967+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huininkmaat 14 zal in bij een vraagprijs van € 529.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huininkmaat 14 in Lichtenvoorde bedragen € 2.736 per maand bij een woningwaarde van € 544.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 272.000€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.736/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.663
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.736
Totaal betaald over 30 jaar€ 958.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huininkmaat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte354 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.524
Verwachte verkoopprijs€ 558.064
Vraagprijs€ 529.000
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtHooiland→
PlaatsLichtenvoorde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooiland besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (18%)
C (53%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Hooiland

Hooiland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation35,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Godfried Bomansstraat 53, 7131WS Lichtenvoorde
Godfried Bomansstraat 53
1982 · 126 m²
€ 385.857
Straatbeeld van Schatbergstraat 120, 7132AB Lichtenvoorde
Schatbergstraat 120
1984 · 135 m²
€ 406.241
Straatbeeld van Van Eedenstraat 11, 7131PM Lichtenvoorde
Van Eedenstraat 11
1990 · 183 m²
€ 374.725
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huininkmaat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 544.524 duidelijk in het hogere segment van Hooiland. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Huininkmaat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huininkmaat 14 in Lichtenvoorde.

Wat is Huininkmaat 14 in Lichtenvoorde waard?
Huininkmaat 14 in Lichtenvoorde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.524 (bandbreedte € 479.181 – € 609.867). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hooiland.
Wat is de vraagprijs van Huininkmaat 14 in Lichtenvoorde?
Huininkmaat 14 in Lichtenvoorde staat in juni 2026 te koop voor € 529.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.821.
Hoeveel moet ik overbieden op Huininkmaat 14 in Lichtenvoorde?
Voor Huininkmaat 14 adviseren wij een bod van € 558.064 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huininkmaat 14 in Lichtenvoorde?
De geschatte bruto maandlasten van Huininkmaat 14 in Lichtenvoorde bedragen € 2.850 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.663 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huininkmaat 14 in Lichtenvoorde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huininkmaat 14 in Lichtenvoorde is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 29.108) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huininkmaat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooiland is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Huininkmaat 14 ligt rond € 544.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huininkmaat 14?
Huishoudens in de buurt van Huininkmaat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hooiland heeft 23% van de woningen zonnepanelen.