Huiswaardemeter

Woningwaarde P C Hooftstraat 11

7131WE Lichtenvoorde

209 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 2.799Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.002
+6,6%
[ € 514.802 – € 655.202 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 570.685[ € 542.151 – € 599.219 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.678[ € 569.259 – € 629.180 ]

Wat is mijn huis waard?

P C Hooftstraat 11 in Lichtenvoorde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.002 (€ 2.799 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.102Sinds september +0,5%
+€ 36.15512 maanden +6,6%
+€ 14.89212 mnd vs. NL +2,7%
P C Hooftstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.002 voor P C Hooftstraat 11 in Lichtenvoorde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P C Hooftstraat 11 in Lichtenvoorde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.678. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 585.002.

Verwachte verkoopprijs P C Hooftstraat 11
€ 599.678[ € 569.259 – € 629.180 ]
Verkoper houdt over€ 591.832−€ 7.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.822+€ 14.144 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.678
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.832

Wat is de verwachte vraagprijs?

P C Hooftstraat 11 in Lichtenvoorde heeft in een verwachte vraagprijs van € 570.685. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.731 per m².

Verwachte vraagprijs P C Hooftstraat 11
Onder gem. in LichtenvoordeBoven gem.
€ 570.685[ € 542.151 – € 599.219 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.731[ € 2.594 – € 2.867 ]
Gem. vraagprijs in Lichtenvoorde
€ 432.765[ € 175.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P C Hooftstraat 11 adviseren wij in een bod van € 599.678, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 570.685 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.002+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.678+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.662+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P C Hooftstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 570.685 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P C Hooftstraat 11 in Lichtenvoorde bedragen € 3.001 per maand bij een woningwaarde van € 585.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.001/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.861
OZB€ 49
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.001
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.029.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over P C Hooftstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte359 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.002
Verwachte verkoopprijs€ 599.678
Verwachte vraagprijs€ 570.685
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtVeld Oost→
PlaatsLichtenvoorde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veld Oost besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (19%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Veld Oost

Veld Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation35,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buizerd 3, 7132EV Lichtenvoorde
Buizerd 3
2012 · 152 m²
€ 444.622
Straatbeeld van Goudvinkstraat 100, 7132EA Lichtenvoorde
Goudvinkstraat 100
1998 · 193 m²
€ 610.408
Straatbeeld van Sperwer 25, 7132EM Lichtenvoorde
Sperwer 25
2013 · 119 m²
€ 405.023
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

P C Hooftstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 585.002 duidelijk in het hogere segment van Veld Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over P C Hooftstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P C Hooftstraat 11 in Lichtenvoorde.

Wat is P C Hooftstraat 11 in Lichtenvoorde waard?
P C Hooftstraat 11 in Lichtenvoorde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.002 (bandbreedte € 514.802 – € 655.202). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veld Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van P C Hooftstraat 11 in Lichtenvoorde?
De verwachte vraagprijs van P C Hooftstraat 11 in Lichtenvoorde is in oktober 2026 € 570.685 (bandbreedte € 542.151 – € 599.219). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.799.
Hoeveel moet ik overbieden op P C Hooftstraat 11 in Lichtenvoorde?
Voor P C Hooftstraat 11 adviseren wij een bod van € 599.678 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P C Hooftstraat 11 in Lichtenvoorde?
De geschatte bruto maandlasten van P C Hooftstraat 11 in Lichtenvoorde bedragen € 3.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.861 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P C Hooftstraat 11 in Lichtenvoorde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P C Hooftstraat 11 in Lichtenvoorde is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 36.155) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P C Hooftstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veld Oost is € 312.000. De geschatte marktwaarde van P C Hooftstraat 11 ligt rond € 585.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P C Hooftstraat 11?
Huishoudens in de buurt van P C Hooftstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veld Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.