Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schatbergstraat 120, 7132AB Lichtenvoorde

Woningwaarde Schatbergstraat 120

7132AB Lichtenvoorde

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.738
+5,9%
[ € 361.449 – € 460.027 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.525[ € 380.499 – € 420.551 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.212[ € 399.904 – € 441.999 ]

Wat is mijn huis waard?

Schatbergstraat 120 in Lichtenvoorde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 410.738 (€ 3.043 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.178Sinds juli +0,5%
+€ 22.85812 maanden +5,9%
+€ 9.15812 mnd vs. NL +2,4%
Schatbergstraat 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.738 voor Schatbergstraat 120 in Lichtenvoorde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schatbergstraat 120 in Lichtenvoorde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.212. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 410.738.

Verwachte verkoopprijs Schatbergstraat 120
€ 421.212[ € 399.904 – € 441.999 ]
Verkoper houdt over€ 415.329−€ 5.883 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.786+€ 10.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.212
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.633
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schatbergstraat 120 in Lichtenvoorde heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.525. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.967 per m².

Verwachte vraagprijs Schatbergstraat 120
Onder gem. in LichtenvoordeBoven gem.
€ 400.525[ € 380.499 – € 420.551 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.967[ € 2.819 – € 3.115 ]
Gem. vraagprijs in Lichtenvoorde
€ 467.085[ € 299.007 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schatbergstraat 120 adviseren wij in een bod van € 421.212, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 400.525 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.738+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.212+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.273+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schatbergstraat 120 zal in bij een vraagprijs van € 400.525 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schatbergstraat 120 in Lichtenvoorde bedragen € 2.117 per maand bij een woningwaarde van € 410.738. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.117/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.009
OZB€ 35
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.117
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schatbergstraat 120

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte294 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.738
Verwachte verkoopprijs€ 421.212
Verwachte vraagprijs€ 400.525
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

Buurt't Zand→
PlaatsLichtenvoorde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Zand besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (26%)
C (47%)
E (4%)
F (1%)

Wonen in 't Zand

't Zand biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation35,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Godfried Bomansstraat 53, 7131WS Lichtenvoorde
Godfried Bomansstraat 53
1982 · 126 m²
€ 390.128
Straatbeeld van Edisonstraat 4a, 7131PB Lichtenvoorde
Edisonstraat 4a
1987 · 126 m²
€ 372.336
Straatbeeld van Sleedoornstraat 25, 7132CE Lichtenvoorde
Sleedoornstraat 25
1988 · 115 m²
€ 462.813
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schatbergstraat 120 ligt met een geschatte woningwaarde van € 410.738 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in 't Zand willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schatbergstraat 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schatbergstraat 120 in Lichtenvoorde.

Wat is Schatbergstraat 120 in Lichtenvoorde waard?
Schatbergstraat 120 in Lichtenvoorde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.738 (bandbreedte € 361.449 – € 460.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Zand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schatbergstraat 120 in Lichtenvoorde?
De verwachte vraagprijs van Schatbergstraat 120 in Lichtenvoorde is in augustus 2026 € 400.525 (bandbreedte € 380.499 – € 420.551). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.043.
Hoeveel moet ik overbieden op Schatbergstraat 120 in Lichtenvoorde?
Voor Schatbergstraat 120 adviseren wij een bod van € 421.212 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schatbergstraat 120 in Lichtenvoorde?
De geschatte bruto maandlasten van Schatbergstraat 120 in Lichtenvoorde bedragen € 2.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.738 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.009 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schatbergstraat 120 in Lichtenvoorde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schatbergstraat 120 in Lichtenvoorde is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 22.858) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schatbergstraat 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Zand is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Schatbergstraat 120 ligt rond € 410.738. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schatbergstraat 120?
Huishoudens in de buurt van Schatbergstraat 120 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Zand heeft 36% van de woningen zonnepanelen.