Huiswaardemeter

Woningwaarde Ravelstraat 15

7132AL Lichtenvoorde

210 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.271Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 686.906
+6,6%
[ € 604.477 – € 769.335 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 673.412[ € 639.741 – € 707.083 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 700.670[ € 665.331 – € 735.366 ]

Wat is mijn huis waard?

Ravelstraat 15 in Lichtenvoorde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 686.906 (€ 3.271 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.642Sinds september +0,5%
+€ 42.45212 maanden +6,6%
+€ 17.48512 mnd vs. NL +2,7%
Ravelstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 686.906 voor Ravelstraat 15 in Lichtenvoorde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ravelstraat 15 in Lichtenvoorde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.670. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 686.906.

Verwachte verkoopprijs Ravelstraat 15
€ 700.670[ € 665.331 – € 735.366 ]
Verkoper houdt over€ 691.713−€ 8.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.833+€ 16.163 kosten koper
Verkoopprijs€ 700.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.713

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ravelstraat 15 in Lichtenvoorde heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.412. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.207 per m².

Verwachte vraagprijs Ravelstraat 15
Onder gem. in LichtenvoordeBoven gem.
€ 673.412[ € 639.741 – € 707.083 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.207[ € 3.046 – € 3.367 ]
Gem. vraagprijs in Lichtenvoorde
€ 432.765[ € 175.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ravelstraat 15 adviseren wij in een bod van € 700.670, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 673.412 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 686.906+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.670+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 735.704+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ravelstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 673.412 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ravelstraat 15 in Lichtenvoorde bedragen € 3.508 per maand bij een woningwaarde van € 686.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 887.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.508/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.359
OZB€ 58
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.508
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.209.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ravelstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte413 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 686.906
Verwachte verkoopprijs€ 700.670
Verwachte vraagprijs€ 673.412
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

Buurt't Zand→
PlaatsLichtenvoorde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Zand besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (26%)
C (47%)
E (4%)
F (1%)

Wonen in 't Zand

't Zand biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation35,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Varsseveldseweg 60c, 7131JA Lichtenvoorde
Varsseveldseweg 60c
1994 · 148 m²
€ 792.192
Straatbeeld van Schatbergstraat 120, 7132AB Lichtenvoorde
Schatbergstraat 120
1984 · 135 m²
€ 410.738
Straatbeeld van Van Eedenstraat 11, 7131PM Lichtenvoorde
Van Eedenstraat 11
1990 · 183 m²
€ 378.873
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ravelstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 686.906 duidelijk in het hogere segment van 't Zand. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ravelstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ravelstraat 15 in Lichtenvoorde.

Wat is Ravelstraat 15 in Lichtenvoorde waard?
Ravelstraat 15 in Lichtenvoorde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 686.906 (bandbreedte € 604.477 – € 769.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Zand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ravelstraat 15 in Lichtenvoorde?
De verwachte vraagprijs van Ravelstraat 15 in Lichtenvoorde is in oktober 2026 € 673.412 (bandbreedte € 639.741 – € 707.083). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.271.
Hoeveel moet ik overbieden op Ravelstraat 15 in Lichtenvoorde?
Voor Ravelstraat 15 adviseren wij een bod van € 700.670 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ravelstraat 15 in Lichtenvoorde?
De geschatte bruto maandlasten van Ravelstraat 15 in Lichtenvoorde bedragen € 3.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 686.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.359 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ravelstraat 15 in Lichtenvoorde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ravelstraat 15 in Lichtenvoorde is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 42.452) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ravelstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Zand is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Ravelstraat 15 ligt rond € 686.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ravelstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Ravelstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Zand heeft 36% van de woningen zonnepanelen.