Huiswaardemeter

Woningwaarde Provincialeweg 50

6141AC Limbricht

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.174Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.618
+7,5%
[ € 346.384 – € 440.852 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.178[ € 365.919 – € 404.437 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.243[ € 382.019 – € 422.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 50 in Limbricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.618 (€ 3.174 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.367Sinds september +0,6%
+€ 27.47812 maanden +7,5%
+€ 13.29312 mnd vs. NL +3,6%
Provincialeweg 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.618 voor Provincialeweg 50 in Limbricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 50 in Limbricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.243. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 393.618.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 50
€ 402.243[ € 382.019 – € 422.232 ]
Verkoper houdt over€ 396.568−€ 5.675 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.438+€ 10.195 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.243
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.425
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.568

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg 50 in Limbricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.178. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.106 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg 50
Onder gem. in GuttecovenBoven gem.
€ 385.178[ € 365.919 – € 404.437 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.106[ € 2.951 – € 3.262 ]
Gem. vraagprijs in Guttecoven
€ 520.091[ € 259.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 50 adviseren wij in een bod van € 402.243, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 385.178 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.618+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.243+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.355+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 50 zal in bij een vraagprijs van € 385.178 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 50 in Limbricht bedragen € 2.056 per maand bij een woningwaarde van € 393.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.925
OZB€ 49
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 50

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte316 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.618
Verwachte verkoopprijs€ 402.243
Verwachte vraagprijs€ 385.178
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbricht
PlaatsLimbricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbricht besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (17%)
C (29%)
D (13%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Limbricht

Limbricht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haagweg 3, 6141LW Limbricht
Haagweg 3
1975 · 142 m²
€ 362.909
Straatbeeld van Burg. Nelissenstraat 6, 6141AH Limbricht
Burg. Nelissenstraat 6
1962 · 145 m²
€ 399.679
Straatbeeld van Vriendenkringstraat 17, 6141LG Limbricht
Vriendenkringstraat 17
1973 · 156 m²
€ 371.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.618 zit Provincialeweg 50 in het middensegment van Limbricht — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 50 in Limbricht.

Wat is Provincialeweg 50 in Limbricht waard?
Provincialeweg 50 in Limbricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.618 (bandbreedte € 346.384 – € 440.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limbricht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg 50 in Limbricht?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg 50 in Limbricht is in oktober 2026 € 385.178 (bandbreedte € 365.919 – € 404.437). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.174.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 50 in Limbricht?
Voor Provincialeweg 50 adviseren wij een bod van € 402.243 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 50 in Limbricht?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 50 in Limbricht bedragen € 2.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.925 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 50 in Limbricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 50 in Limbricht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 27.478) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbricht is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 50 ligt rond € 393.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 50?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbricht heeft 29% van de woningen zonnepanelen.