Huiswaardemeter

Woningwaarde Pagestraat 3

6141AL Limbricht

Te koop
224 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.142Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 703.903
+6,6%
[ € 619.435 – € 788.371 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 697.000[ € 662.150 – € 731.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 713.964[ € 681.352 – € 753.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Pagestraat 3 in Limbricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 703.903 (€ 3.142 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.232Sinds mei +0,6%
+€ 43.30812 maanden +6,6%
+€ 15.29512 mnd vs. NL +2,3%
Pagestraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 703.903 voor Pagestraat 3 in Limbricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pagestraat 3 in Limbricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 713.964. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 703.903.

Verwachte verkoopprijs Pagestraat 3
€ 713.964[ € 681.352 – € 753.074 ]
Verkoper houdt over€ 704.860−€ 9.104 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 730.393+€ 16.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 713.964
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.854
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 704.860

Wat is de vraagprijs?

Pagestraat 3 in Limbricht staat in te koop voor € 697.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.112 per m².

Vraagprijs Pagestraat 3
Onder gem. in buurt LimbrichtBoven gem.
€ 697.000[ € 662.150 – € 731.850 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.112[ € 2.956 – € 3.267 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limbricht
€ 495.857[ € 350.000 – € 697.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pagestraat 3 adviseren wij in een bod van € 713.964, dat 2,4% boven de vraagprijs van € 697.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 703.903+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 713.964+2,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 749.662+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pagestraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 697.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pagestraat 3 in Limbricht bedragen € 3.530 per maand bij een woningwaarde van € 703.903. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 352.000€ 1.056.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.530/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.442
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.530
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.239.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pagestraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte620 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 703.903
Verwachte verkoopprijs€ 713.964
Vraagprijs€ 697.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbricht
PlaatsLimbricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbricht besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (17%)
C (30%)
D (14%)
E (9%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Limbricht

Limbricht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vriendenkringstraat 17, 6141LG Limbricht
Vriendenkringstraat 17
1973 · 156 m²
€ 367.110
Straatbeeld van Haagweg 3, 6141LW Limbricht
Haagweg 3
1975 · 142 m²
€ 358.432
Straatbeeld van Vrijheidslaan 16, 6141BP Limbricht
Vrijheidslaan 16
1973 · 366 m²
€ 572.981
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pagestraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 703.903 duidelijk in het hogere segment van Limbricht. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pagestraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pagestraat 3 in Limbricht.

Wat is Pagestraat 3 in Limbricht waard?
Pagestraat 3 in Limbricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 703.903 (bandbreedte € 619.435 – € 788.371). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limbricht.
Wat is de vraagprijs van Pagestraat 3 in Limbricht?
Pagestraat 3 in Limbricht staat in juni 2026 te koop voor € 697.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.142.
Hoeveel moet ik overbieden op Pagestraat 3 in Limbricht?
Voor Pagestraat 3 adviseren wij een bod van € 713.964 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pagestraat 3 in Limbricht?
De geschatte bruto maandlasten van Pagestraat 3 in Limbricht bedragen € 3.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 703.903 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.442 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 162 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pagestraat 3 in Limbricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pagestraat 3 in Limbricht is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 43.308) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pagestraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbricht is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Pagestraat 3 ligt rond € 703.903. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pagestraat 3?
Huishoudens in de buurt van Pagestraat 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbricht heeft 29% van de woningen zonnepanelen.