Huiswaardemeter

Woningwaarde Michiels van Kessenichstraat 22

6141AX Limbricht

75 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.402Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.177
+7,5%
[ € 290.556 – € 369.798 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.943[ € 306.796 – € 339.090 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.573[ € 320.602 – € 354.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Michiels van Kessenichstraat 22 in Limbricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.177 (€ 4.402 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.985Sinds september +0,6%
+€ 23.04912 maanden +7,5%
+€ 11.15012 mnd vs. NL +3,6%
Michiels van Kessenichstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.177 voor Michiels van Kessenichstraat 22 in Limbricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Michiels van Kessenichstraat 22 in Limbricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.573. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 330.177.

Verwachte verkoopprijs Michiels van Kessenichstraat 22
€ 337.573[ € 320.602 – € 354.349 ]
Verkoper houdt over€ 332.610−€ 4.963 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.474+€ 8.901 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.573
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.713
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.610

Wat is de verwachte vraagprijs?

Michiels van Kessenichstraat 22 in Limbricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.943. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.306 per m².

Verwachte vraagprijs Michiels van Kessenichstraat 22
Onder gem. in GuttecovenBoven gem.
€ 322.943[ € 306.796 – € 339.090 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.306[ € 4.091 – € 4.521 ]
Gem. vraagprijs in Guttecoven
€ 520.091[ € 259.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Michiels van Kessenichstraat 22 adviseren wij in een bod van € 337.573, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 322.943 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.177+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.573+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.452+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Michiels van Kessenichstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 322.943 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Michiels van Kessenichstraat 22 in Limbricht bedragen € 1.726 per maand bij een woningwaarde van € 330.177. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.615
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Michiels van Kessenichstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte422 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.177
Verwachte verkoopprijs€ 337.573
Verwachte vraagprijs€ 322.943
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbricht
PlaatsLimbricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbricht besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (17%)
C (29%)
D (13%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Limbricht

Limbricht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Nelissenstraat 6, 6141AH Limbricht
Burg. Nelissenstraat 6
1962 · 145 m²
€ 399.679
Straatbeeld van Haagweg 3, 6141LW Limbricht
Haagweg 3
1975 · 142 m²
€ 362.909
Straatbeeld van Veersestraat 16A, 6143AN Guttecoven
Veersestraat 16A
1969 · 133 m²
€ 337.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Michiels van Kessenichstraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 330.177 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Limbricht willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Michiels van Kessenichstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Michiels van Kessenichstraat 22 in Limbricht.

Wat is Michiels van Kessenichstraat 22 in Limbricht waard?
Michiels van Kessenichstraat 22 in Limbricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.177 (bandbreedte € 290.556 – € 369.798). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Limbricht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Michiels van Kessenichstraat 22 in Limbricht?
De verwachte vraagprijs van Michiels van Kessenichstraat 22 in Limbricht is in oktober 2026 € 322.943 (bandbreedte € 306.796 – € 339.090). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.402.
Hoeveel moet ik overbieden op Michiels van Kessenichstraat 22 in Limbricht?
Voor Michiels van Kessenichstraat 22 adviseren wij een bod van € 337.573 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Michiels van Kessenichstraat 22 in Limbricht?
De geschatte bruto maandlasten van Michiels van Kessenichstraat 22 in Limbricht bedragen € 1.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.177 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.615 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Michiels van Kessenichstraat 22 in Limbricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Michiels van Kessenichstraat 22 in Limbricht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 23.049) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Michiels van Kessenichstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbricht is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Michiels van Kessenichstraat 22 ligt rond € 330.177. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Michiels van Kessenichstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Michiels van Kessenichstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbricht heeft 29% van de woningen zonnepanelen.