Huiswaardemeter

Woningwaarde Bornerweg 29

6141BJ Limbricht

225 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 2.011Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.441
+7,5%
[ € 398.148 – € 506.734 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.929[ € 421.733 – € 466.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.117[ € 437.759 – € 483.838 ]

Wat is mijn huis waard?

Bornerweg 29 in Limbricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.441 (€ 2.011 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.720Sinds september +0,6%
+€ 31.58412 maanden +7,5%
+€ 15.27912 mnd vs. NL +3,6%
Bornerweg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.441 voor Bornerweg 29 in Limbricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bornerweg 29 in Limbricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.117. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 452.441.

Verwachte verkoopprijs Bornerweg 29
€ 461.117[ € 437.759 – € 483.838 ]
Verkoper houdt over€ 454.795−€ 6.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.489+€ 11.372 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.117
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.795

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bornerweg 29 in Limbricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.973 per m².

Verwachte vraagprijs Bornerweg 29
Onder gem. in buurt GuttecovenBoven gem.
€ 443.929[ € 421.733 – € 466.125 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.973[ € 1.874 – € 2.072 ]
Gem. vraagprijs in buurt Guttecoven
€ 586.167[ € 375.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bornerweg 29 adviseren wij in een bod van € 461.117, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 443.929 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.441+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.117+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.173+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bornerweg 29 zal in bij een vraagprijs van € 443.929 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bornerweg 29 in Limbricht bedragen € 2.375 per maand bij een woningwaarde van € 452.441. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.375/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.213
OZB€ 56
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.375
Totaal betaald over 30 jaar€ 796.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bornerweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.441
Verwachte verkoopprijs€ 461.117
Verwachte vraagprijs€ 443.929
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGuttecoven
PlaatsLimbricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Guttecoven besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (18%)
C (26%)
D (15%)
E (8%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Guttecoven

Dagelijkse voorzieningen liggen in Guttecoven op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 1,7 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Caeciliastraat 64, 6143BJ Guttecoven
Caeciliastraat 64
1972 · 138 m²
€ 319.438
Straatbeeld van Einighauserweg 14, 6143BP Guttecoven
Einighauserweg 14
1932 · 185 m²
€ 498.061
Straatbeeld van Einighauserweg 19, 6143BN Guttecoven
Einighauserweg 19
1955 · 171 m²
€ 323.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bornerweg 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 452.441 duidelijk in het hogere segment van Guttecoven. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bornerweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bornerweg 29 in Limbricht.

Wat is Bornerweg 29 in Limbricht waard?
Bornerweg 29 in Limbricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.441 (bandbreedte € 398.148 – € 506.734). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Guttecoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bornerweg 29 in Limbricht?
De verwachte vraagprijs van Bornerweg 29 in Limbricht is in oktober 2026 € 443.929 (bandbreedte € 421.733 – € 466.125). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.011.
Hoeveel moet ik overbieden op Bornerweg 29 in Limbricht?
Voor Bornerweg 29 adviseren wij een bod van € 461.117 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bornerweg 29 in Limbricht?
De geschatte bruto maandlasten van Bornerweg 29 in Limbricht bedragen € 2.375 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.441 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.213 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bornerweg 29 in Limbricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bornerweg 29 in Limbricht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 31.584) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bornerweg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Guttecoven is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Bornerweg 29 ligt rond € 452.441. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bornerweg 29?
Huishoudens in de buurt van Bornerweg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Guttecoven heeft 21% van de woningen zonnepanelen.