Huiswaardemeter

Woningwaarde Vrijheidslaan 21

6141BN Limbricht

139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.648Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.030
+7,5%
[ € 323.866 – € 412.194 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.932[ € 341.935 – € 377.929 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.311[ € 357.322 – € 394.936 ]

Wat is mijn huis waard?

Vrijheidslaan 21 in Limbricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.030 (€ 2.648 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.213Sinds september +0,6%
+€ 25.69212 maanden +7,5%
+€ 12.42912 mnd vs. NL +3,6%
Vrijheidslaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.030 voor Vrijheidslaan 21 in Limbricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vrijheidslaan 21 in Limbricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.311. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 368.030.

Verwachte verkoopprijs Vrijheidslaan 21
€ 376.311[ € 357.322 – € 394.936 ]
Verkoper houdt over€ 370.922−€ 5.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.987+€ 9.676 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.311
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.922

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vrijheidslaan 21 in Limbricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.932. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.589 per m².

Verwachte vraagprijs Vrijheidslaan 21
Onder gem. in GuttecovenBoven gem.
€ 359.932[ € 341.935 – € 377.929 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.589[ € 2.460 – € 2.719 ]
Gem. vraagprijs in Guttecoven
€ 520.091[ € 259.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vrijheidslaan 21 adviseren wij in een bod van € 376.311, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 359.932 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.030+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.311+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.127+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vrijheidslaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 359.932 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vrijheidslaan 21 in Limbricht bedragen € 1.931 per maand bij een woningwaarde van € 368.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.931/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.800
OZB€ 46
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.931
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vrijheidslaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte311 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.030
Verwachte verkoopprijs€ 376.311
Verwachte vraagprijs€ 359.932
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbricht
PlaatsLimbricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbricht besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (17%)
C (29%)
D (13%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Limbricht

Limbricht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haagweg 3, 6141LW Limbricht
Haagweg 3
1975 · 142 m²
€ 362.909
Straatbeeld van Burg. Nelissenstraat 6, 6141AH Limbricht
Burg. Nelissenstraat 6
1962 · 145 m²
€ 399.679
Straatbeeld van Vriendenkringstraat 17, 6141LG Limbricht
Vriendenkringstraat 17
1973 · 156 m²
€ 371.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.030 zit Vrijheidslaan 21 in het middensegment van Limbricht — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vrijheidslaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vrijheidslaan 21 in Limbricht.

Wat is Vrijheidslaan 21 in Limbricht waard?
Vrijheidslaan 21 in Limbricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.030 (bandbreedte € 323.866 – € 412.194). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limbricht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vrijheidslaan 21 in Limbricht?
De verwachte vraagprijs van Vrijheidslaan 21 in Limbricht is in oktober 2026 € 359.932 (bandbreedte € 341.935 – € 377.929). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.648.
Hoeveel moet ik overbieden op Vrijheidslaan 21 in Limbricht?
Voor Vrijheidslaan 21 adviseren wij een bod van € 376.311 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vrijheidslaan 21 in Limbricht?
De geschatte bruto maandlasten van Vrijheidslaan 21 in Limbricht bedragen € 1.931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.800 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vrijheidslaan 21 in Limbricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vrijheidslaan 21 in Limbricht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 25.692) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vrijheidslaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbricht is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Vrijheidslaan 21 ligt rond € 368.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vrijheidslaan 21?
Huishoudens in de buurt van Vrijheidslaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbricht heeft 29% van de woningen zonnepanelen.