Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 5

6141BR Limbricht

134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.333
+7,5%
[ € 317.093 – € 403.573 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.542[ € 334.915 – € 370.169 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.296[ € 349.651 – € 386.456 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 5 in Limbricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.333 (€ 2.689 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.166Sinds september +0,6%
+€ 25.15412 maanden +7,5%
+€ 12.16912 mnd vs. NL +3,6%
Sportlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.333 voor Sportlaan 5 in Limbricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 5 in Limbricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.296. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 360.333.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 5
€ 368.296[ € 349.651 – € 386.456 ]
Verkoper houdt over€ 362.995−€ 5.301 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.812+€ 9.516 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.296
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.051
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.995

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 5 in Limbricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.542. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.631 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 5
Onder gem. in GuttecovenBoven gem.
€ 352.542[ € 334.915 – € 370.169 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.631[ € 2.499 – € 2.762 ]
Gem. vraagprijs in Guttecoven
€ 520.091[ € 259.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 5 adviseren wij in een bod van € 368.296, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 352.542 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.333+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.296+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.711+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 352.542 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 5 in Limbricht bedragen € 1.891 per maand bij een woningwaarde van € 360.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.762
OZB€ 45
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.891
Totaal betaald over 30 jaar€ 634.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.333
Verwachte verkoopprijs€ 368.296
Verwachte vraagprijs€ 352.542
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbricht
PlaatsLimbricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbricht besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (17%)
C (29%)
D (13%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Limbricht

Limbricht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haagweg 3, 6141LW Limbricht
Haagweg 3
1975 · 142 m²
€ 362.909
Straatbeeld van Burg. Nelissenstraat 6, 6141AH Limbricht
Burg. Nelissenstraat 6
1962 · 145 m²
€ 399.679
Straatbeeld van Vriendenkringstraat 17, 6141LG Limbricht
Vriendenkringstraat 17
1973 · 156 m²
€ 371.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sportlaan 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 360.333 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Limbricht willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 5 in Limbricht.

Wat is Sportlaan 5 in Limbricht waard?
Sportlaan 5 in Limbricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.333 (bandbreedte € 317.093 – € 403.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limbricht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 5 in Limbricht?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 5 in Limbricht is in oktober 2026 € 352.542 (bandbreedte € 334.915 – € 370.169). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.689.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 5 in Limbricht?
Voor Sportlaan 5 adviseren wij een bod van € 368.296 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 5 in Limbricht?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 5 in Limbricht bedragen € 1.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.762 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 5 in Limbricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 5 in Limbricht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 25.154) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbricht is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 5 ligt rond € 360.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbricht heeft 29% van de woningen zonnepanelen.