Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Coonenplein 29

6141BZ Limbricht

72 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.918Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 210.111
+7,5%
[ € 184.898 – € 235.324 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 205.212[ € 194.951 – € 215.473 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 215.127[ € 204.309 – € 225.816 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Coonenplein 29 in Limbricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 210.111 (€ 2.918 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.263Sinds september +0,6%
+€ 14.66812 maanden +7,5%
+€ 7.09612 mnd vs. NL +3,6%
Burg. Coonenplein 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 210.111 voor Burg. Coonenplein 29 in Limbricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Coonenplein 29 in Limbricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 215.127. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 210.111.

Verwachte verkoopprijs Burg. Coonenplein 29
€ 215.127[ € 204.309 – € 225.816 ]
Verkoper houdt over€ 211.511−€ 3.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 221.580+€ 6.453 kosten koper
Verkoopprijs€ 215.127
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 211.511

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Coonenplein 29 in Limbricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 205.212. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.850 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Coonenplein 29
Onder gem. in GuttecovenBoven gem.
€ 205.212[ € 194.951 – € 215.473 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.850[ € 2.708 – € 2.993 ]
Gem. vraagprijs in Guttecoven
€ 520.091[ € 259.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Coonenplein 29 adviseren wij in een bod van € 215.127, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 205.212 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 210.111+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 215.127+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 225.883+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Coonenplein 29 zal in bij een vraagprijs van € 205.212 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Coonenplein 29 in Limbricht bedragen € 1.122 per maand bij een woningwaarde van € 210.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 410.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.122/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.027
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 369.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Coonenplein 29

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 210.111
Verwachte verkoopprijs€ 215.127
Verwachte vraagprijs€ 205.212
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbricht
PlaatsLimbricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbricht besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (17%)
C (29%)
D (13%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Limbricht

Limbricht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haagweg 3, 6141LW Limbricht
Haagweg 3
1975 · 142 m²
€ 362.909
Straatbeeld van Caeciliastraat 64, 6143BJ Guttecoven
Caeciliastraat 64
1972 · 138 m²
€ 319.438
Straatbeeld van Veersestraat 16A, 6143AN Guttecoven
Veersestraat 16A
1969 · 133 m²
€ 337.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 210.111 is Burg. Coonenplein 29 een van de meer betaalbare woningen in Limbricht. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Burg. Coonenplein 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Coonenplein 29 in Limbricht.

Wat is Burg. Coonenplein 29 in Limbricht waard?
Burg. Coonenplein 29 in Limbricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 210.111 (bandbreedte € 184.898 – € 235.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Limbricht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Coonenplein 29 in Limbricht?
De verwachte vraagprijs van Burg. Coonenplein 29 in Limbricht is in oktober 2026 € 205.212 (bandbreedte € 194.951 – € 215.473). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.918.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Coonenplein 29 in Limbricht?
Voor Burg. Coonenplein 29 adviseren wij een bod van € 215.127 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Coonenplein 29 in Limbricht?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Coonenplein 29 in Limbricht bedragen € 1.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 210.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.027 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Coonenplein 29 in Limbricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Coonenplein 29 in Limbricht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 14.668) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Coonenplein 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbricht is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Coonenplein 29 ligt rond € 210.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Coonenplein 29?
Huishoudens in de buurt van Burg. Coonenplein 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbricht heeft 29% van de woningen zonnepanelen.