Huiswaardemeter

Woningwaarde Grootveldstraat 1

6141LV Limbricht

Te koop
132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.286Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.712
+6,6%
[ € 381.667 – € 485.757 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.048[ € 419.496 – € 463.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Grootveldstraat 1 in Limbricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 433.712 (€ 3.286 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.608Sinds mei +0,6%
+€ 26.68412 maanden +6,6%
+€ 9.42312 mnd vs. NL +2,3%
Grootveldstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.712 voor Grootveldstraat 1 in Limbricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grootveldstraat 1 in Limbricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.048. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 433.712.

Verwachte verkoopprijs Grootveldstraat 1
€ 443.048[ € 419.496 – € 463.654 ]
Verkoper houdt over€ 436.924−€ 6.124 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.059+€ 11.011 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.048
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.874
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.924

Wat is de vraagprijs?

Grootveldstraat 1 in Limbricht staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.220 per m².

Vraagprijs Grootveldstraat 1
Onder gem. in buurt LimbrichtBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.220[ € 3.059 – € 3.381 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limbricht
€ 495.857[ € 350.000 – € 697.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grootveldstraat 1 adviseren wij in een bod van € 443.048, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.712+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.048+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.200+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grootveldstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grootveldstraat 1 in Limbricht bedragen € 2.203 per maand bij een woningwaarde van € 433.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 217.000€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.203/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.121
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.203
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grootveldstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte359 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.712
Verwachte verkoopprijs€ 443.048
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbricht
PlaatsLimbricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbricht besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (17%)
C (30%)
D (14%)
E (9%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Limbricht

Limbricht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haagweg 3, 6141LW Limbricht
Haagweg 3
1975 · 142 m²
€ 358.432
Straatbeeld van Burg. Nelissenstraat 6, 6141AH Limbricht
Burg. Nelissenstraat 6
1962 · 145 m²
€ 394.747
Straatbeeld van Vriendenkringstraat 17, 6141LG Limbricht
Vriendenkringstraat 17
1973 · 156 m²
€ 367.110
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.712 ligt Grootveldstraat 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Limbricht. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Grootveldstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grootveldstraat 1 in Limbricht.

Wat is Grootveldstraat 1 in Limbricht waard?
Grootveldstraat 1 in Limbricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.712 (bandbreedte € 381.667 – € 485.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limbricht.
Wat is de vraagprijs van Grootveldstraat 1 in Limbricht?
Grootveldstraat 1 in Limbricht staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.286.
Hoeveel moet ik overbieden op Grootveldstraat 1 in Limbricht?
Voor Grootveldstraat 1 adviseren wij een bod van € 443.048 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grootveldstraat 1 in Limbricht?
De geschatte bruto maandlasten van Grootveldstraat 1 in Limbricht bedragen € 2.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.121 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grootveldstraat 1 in Limbricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grootveldstraat 1 in Limbricht is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.684) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grootveldstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbricht is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Grootveldstraat 1 ligt rond € 433.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grootveldstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Grootveldstraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbricht heeft 29% van de woningen zonnepanelen.