Huiswaardemeter

Woningwaarde Grootveldstraat 11

6141LV Limbricht

137 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.548
+7,5%
[ € 352.482 – € 448.614 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.781[ € 373.142 – € 412.420 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.469[ € 388.068 – € 428.917 ]

Wat is mijn huis waard?

Grootveldstraat 11 in Limbricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.548 (€ 2.924 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.408Sinds september +0,6%
+€ 27.96212 maanden +7,5%
+€ 13.52812 mnd vs. NL +3,6%
Grootveldstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.548 voor Grootveldstraat 11 in Limbricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grootveldstraat 11 in Limbricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.469. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 400.548.

Verwachte verkoopprijs Grootveldstraat 11
€ 408.469[ € 388.068 – € 428.917 ]
Verkoper houdt over€ 402.726−€ 5.743 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.788+€ 10.319 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.469
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.493
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.726

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grootveldstraat 11 in Limbricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.781. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.867 per m².

Verwachte vraagprijs Grootveldstraat 11
Onder gem. in GuttecovenBoven gem.
€ 392.781[ € 373.142 – € 412.420 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.867[ € 2.724 – € 3.010 ]
Gem. vraagprijs in Guttecoven
€ 520.091[ € 259.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grootveldstraat 11 adviseren wij in een bod van € 408.469, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 392.781 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.548+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.469+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.892+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grootveldstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 392.781 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grootveldstraat 11 in Limbricht bedragen € 2.094 per maand bij een woningwaarde van € 400.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.094/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.959
OZB€ 50
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grootveldstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte353 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.548
Verwachte verkoopprijs€ 408.469
Verwachte vraagprijs€ 392.781
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbricht
PlaatsLimbricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbricht besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (17%)
C (29%)
D (13%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Limbricht

Limbricht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haagweg 3, 6141LW Limbricht
Haagweg 3
1975 · 142 m²
€ 362.909
Straatbeeld van Burg. Nelissenstraat 6, 6141AH Limbricht
Burg. Nelissenstraat 6
1962 · 145 m²
€ 399.679
Straatbeeld van Vriendenkringstraat 17, 6141LG Limbricht
Vriendenkringstraat 17
1973 · 156 m²
€ 371.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.548 ligt Grootveldstraat 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Limbricht. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Grootveldstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grootveldstraat 11 in Limbricht.

Wat is Grootveldstraat 11 in Limbricht waard?
Grootveldstraat 11 in Limbricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.548 (bandbreedte € 352.482 – € 448.614). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limbricht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grootveldstraat 11 in Limbricht?
De verwachte vraagprijs van Grootveldstraat 11 in Limbricht is in oktober 2026 € 392.781 (bandbreedte € 373.142 – € 412.420). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Grootveldstraat 11 in Limbricht?
Voor Grootveldstraat 11 adviseren wij een bod van € 408.469 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grootveldstraat 11 in Limbricht?
De geschatte bruto maandlasten van Grootveldstraat 11 in Limbricht bedragen € 2.094 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.959 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grootveldstraat 11 in Limbricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grootveldstraat 11 in Limbricht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 27.962) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grootveldstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbricht is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Grootveldstraat 11 ligt rond € 400.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grootveldstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Grootveldstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbricht heeft 29% van de woningen zonnepanelen.