Huiswaardemeter

Woningwaarde Achterweg 14

1906AG Limmen

92 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.537
+3,4%
[ € 323.433 – € 411.641 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.933[ € 333.386 – € 368.480 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.926[ € 365.058 – € 403.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterweg 14 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.537 (€ 3.995 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.014Sinds september +0,3%
+€ 11.98312 maanden +3,4%
€ -1.79212 mnd vs. NL -0,5%
Achterweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.537 voor Achterweg 14 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterweg 14 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.926. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 367.537.

Verwachte verkoopprijs Achterweg 14
€ 384.926[ € 365.058 – € 403.486 ]
Verkoper houdt over€ 379.442−€ 5.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.775+€ 9.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.926
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.442

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterweg 14 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.933. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.814 per m².

Verwachte vraagprijs Achterweg 14
Onder gem. in buurt Limmen OostBoven gem.
€ 350.933[ € 333.386 – € 368.480 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.814[ € 3.624 – € 4.005 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen Oost
€ 611.125[ € 450.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterweg 14 adviseren wij in een bod van € 384.926, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 350.933 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.537+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.926+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.172+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 350.933 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterweg 14 in Limmen bedragen € 1.889 per maand bij een woningwaarde van € 367.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.797
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.537
Verwachte verkoopprijs€ 384.926
Verwachte vraagprijs€ 350.933
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen Oost→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen Oost besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (29%)
D (11%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Limmen Oost

Limmen Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Visweg 23, 1906CN Limmen
Visweg 23
1937 · 112 m²
€ 635.496
Straatbeeld van Elzenlaan 13, 1906WX Limmen
Elzenlaan 13
1970 · 108 m²
€ 435.413
Straatbeeld van Den Burglaan 32, 1906XL Limmen
Den Burglaan 32
1968 · 59 m²
€ 313.751
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.537 is Achterweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Limmen Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Achterweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterweg 14 in Limmen.

Wat is Achterweg 14 in Limmen waard?
Achterweg 14 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.537 (bandbreedte € 323.433 – € 411.641). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Limmen Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achterweg 14 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Achterweg 14 in Limmen is in oktober 2026 € 350.933 (bandbreedte € 333.386 – € 368.480). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterweg 14 in Limmen?
Voor Achterweg 14 adviseren wij een bod van € 384.926 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterweg 14 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Achterweg 14 in Limmen bedragen € 1.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.797 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterweg 14 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterweg 14 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.983) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen Oost is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Achterweg 14 ligt rond € 367.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterweg 14?
Huishoudens in de buurt van Achterweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.