Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Palet 11

1906CJ Limmen

96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 5.556Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.349
+3,4%
[ € 469.347 – € 597.351 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.437[ € 484.915 – € 535.959 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.290[ € 528.557 – € 584.195 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Palet 11 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 533.349 (€ 5.556 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.471Sinds september +0,3%
+€ 17.38912 maanden +3,4%
€ -2.60012 mnd vs. NL -0,5%
Het Palet 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.349 voor Het Palet 11 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Palet 11 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.290. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 533.349.

Verwachte verkoopprijs Het Palet 11
€ 557.290[ € 528.557 – € 584.195 ]
Verkoper houdt over€ 549.910−€ 7.380 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.586+€ 13.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.290
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.130
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.910

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Palet 11 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.437. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.317 per m².

Verwachte vraagprijs Het Palet 11
Onder gem. in buurt Limmen WestBoven gem.
€ 510.437[ € 484.915 – € 535.959 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.317[ € 5.051 – € 5.583 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen West
€ 785.429[ € 500.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Palet 11 adviseren wij in een bod van € 557.290, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 510.437 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.349+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.290+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.155+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Palet 11 zal in bij een vraagprijs van € 510.437 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Palet 11 in Limmen bedragen € 2.712 per maand bij een woningwaarde van € 533.349. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.712/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.608
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.712
Totaal betaald over 30 jaar€ 938.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Palet 11

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.349
Verwachte verkoopprijs€ 557.290
Verwachte vraagprijs€ 510.437
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen West→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Limmen West

Limmen West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg 49d, 1906BD Limmen
Rijksweg 49d
2004 · 106 m²
€ 573.493
Straatbeeld van Amandellint 8, 1906KE Limmen
Amandellint 8
2020 · 86 m²
€ 518.915
Straatbeeld van Rijksweg 61, 1906BD Limmen
Rijksweg 61
2017 · 181 m²
€ 826.087
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Palet 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 533.349 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Limmen West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Het Palet 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Palet 11 in Limmen.

Wat is Het Palet 11 in Limmen waard?
Het Palet 11 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.349 (bandbreedte € 469.347 – € 597.351). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Limmen West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Palet 11 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Het Palet 11 in Limmen is in oktober 2026 € 510.437 (bandbreedte € 484.915 – € 535.959). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.556.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Palet 11 in Limmen?
Voor Het Palet 11 adviseren wij een bod van € 557.290 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Palet 11 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Het Palet 11 in Limmen bedragen € 2.712 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.349 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.608 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Palet 11 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Palet 11 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.389) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Palet 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen West is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Het Palet 11 ligt rond € 533.349. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Palet 11?
Huishoudens in de buurt van Het Palet 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen West heeft 34% van de woningen zonnepanelen.