Huiswaardemeter

Woningwaarde Westerweg 15

1906EC Limmen

89 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 6.370Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.972
+3,4%
[ € 498.935 – € 635.009 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.680[ € 515.546 – € 569.814 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.351[ € 561.945 – € 621.097 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerweg 15 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.972 (€ 6.370 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.564Sinds september +0,3%
+€ 18.48512 maanden +3,4%
€ -2.76412 mnd vs. NL -0,5%
Westerweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.972 voor Westerweg 15 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerweg 15 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.351. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 566.972.

Verwachte verkoopprijs Westerweg 15
€ 592.351[ € 561.945 – € 621.097 ]
Verkoper houdt over€ 584.585−€ 7.766 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.348+€ 13.997 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.516
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerweg 15 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.680. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.098 per m².

Verwachte vraagprijs Westerweg 15
Onder gem. in buurt Limmen WestBoven gem.
€ 542.680[ € 515.546 – € 569.814 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.098[ € 5.793 – € 6.402 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen West
€ 785.429[ € 500.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerweg 15 adviseren wij in een bod van € 592.351, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 542.680 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.972+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.351+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.969+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 542.680 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerweg 15 in Limmen bedragen € 2.877 per maand bij een woningwaarde van € 566.972. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.877/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.773
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.877
Totaal betaald over 30 jaar€ 998.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte368 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.972
Verwachte verkoopprijs€ 592.351
Verwachte vraagprijs€ 542.680
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen West→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Limmen West

Limmen West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg 29a, 1906BC Limmen
Rijksweg 29a
1930 · 107 m²
€ 415.160
Straatbeeld van Bogerdlaan 19, 1906XR Limmen
Bogerdlaan 19
1910 · 104 m²
€ 594.020
Straatbeeld van Middenweg 38, 1906AR Limmen
Middenweg 38
1920 · 128 m²
€ 678.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westerweg 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 566.972 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Limmen West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Westerweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerweg 15 in Limmen.

Wat is Westerweg 15 in Limmen waard?
Westerweg 15 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.972 (bandbreedte € 498.935 – € 635.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Limmen West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westerweg 15 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Westerweg 15 in Limmen is in oktober 2026 € 542.680 (bandbreedte € 515.546 – € 569.814). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.370.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerweg 15 in Limmen?
Voor Westerweg 15 adviseren wij een bod van € 592.351 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerweg 15 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Westerweg 15 in Limmen bedragen € 2.877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.972 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.773 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerweg 15 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerweg 15 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.485) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen West is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Westerweg 15 ligt rond € 566.972. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerweg 15?
Huishoudens in de buurt van Westerweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen West heeft 34% van de woningen zonnepanelen.