Huiswaardemeter

Woningwaarde Pageveld 29

1906EL Limmen

Te koop
60 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.653Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.174
+2,5%
[ € 298.473 – € 379.875 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.245[ € 337.464 – € 372.986 ]

Wat is mijn huis waard?

Pageveld 29 in Limmen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 339.174 (€ 5.653 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 936Sinds mei +0,3%
+€ 8.14812 maanden +2,5%
€ -5.89012 mnd vs. NL -1,8%
Pageveld 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.174 voor Pageveld 29 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pageveld 29 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.245. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 339.174.

Verwachte verkoopprijs Pageveld 29
€ 354.245[ € 337.464 – € 372.986 ]
Verkoper houdt over€ 349.098−€ 5.147 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.480+€ 9.235 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.245
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.897
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.098

Wat is de vraagprijs?

Pageveld 29 in Limmen staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.417 per m².

Vraagprijs Pageveld 29
Onder gem. in buurt Limmen WestBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.417[ € 5.146 – € 5.688 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen West
€ 643.917[ € 299.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pageveld 29 adviseren wij in een bod van € 354.245, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.174+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.245+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.957+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pageveld 29 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pageveld 29 in Limmen bedragen € 1.725 per maand bij een woningwaarde van € 339.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 170.000€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.725/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.659
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.725
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pageveld 29

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.174
Verwachte verkoopprijs€ 354.245
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen West→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (12%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Limmen West

Limmen West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerweg 124, 1906EK Limmen
Westerweg 124
1979 · 82 m²
€ 369.138
Straatbeeld van Rijksweg 6, 1906BH Limmen
Rijksweg 6
1990 · 107 m²
€ 769.010
Straatbeeld van Elzenlaan 13, 1906WX Limmen
Elzenlaan 13
1970 · 108 m²
€ 432.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.174 is Pageveld 29 een van de meer betaalbare woningen in Limmen West. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pageveld 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pageveld 29 in Limmen.

Wat is Pageveld 29 in Limmen waard?
Pageveld 29 in Limmen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.174 (bandbreedte € 298.473 – € 379.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Limmen West.
Wat is de vraagprijs van Pageveld 29 in Limmen?
Pageveld 29 in Limmen staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.653.
Hoeveel moet ik overbieden op Pageveld 29 in Limmen?
Voor Pageveld 29 adviseren wij een bod van € 354.245 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pageveld 29 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Pageveld 29 in Limmen bedragen € 1.800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.659 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pageveld 29 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pageveld 29 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 8.148) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pageveld 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen West is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Pageveld 29 ligt rond € 339.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pageveld 29?
Huishoudens in de buurt van Pageveld 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen West heeft 34% van de woningen zonnepanelen.