Huiswaardemeter

Woningwaarde Pageveld 9

1906EL Limmen

62 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 5.101Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.233
+3,4%
[ € 278.285 – € 354.181 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.077[ € 286.973 – € 317.181 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.052[ € 313.948 – € 346.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Pageveld 9 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.233 (€ 5.101 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 872Sinds september +0,3%
+€ 10.31012 maanden +3,4%
€ -1.54212 mnd vs. NL -0,5%
Pageveld 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.233 voor Pageveld 9 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pageveld 9 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.052. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 316.233.

Verwachte verkoopprijs Pageveld 9
€ 331.052[ € 313.948 – € 346.996 ]
Verkoper houdt over€ 326.160−€ 4.892 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.823+€ 8.771 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.642
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.160

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pageveld 9 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.077. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.872 per m².

Verwachte vraagprijs Pageveld 9
Onder gem. in buurt Limmen WestBoven gem.
€ 302.077[ € 286.973 – € 317.181 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.872[ € 4.629 – € 5.116 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen West
€ 785.429[ € 500.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pageveld 9 adviseren wij in een bod van € 331.052, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 302.077 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.233+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.052+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.605+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pageveld 9 zal in bij een vraagprijs van € 302.077 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pageveld 9 in Limmen bedragen € 1.628 per maand bij een woningwaarde van € 316.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.628/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.546
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.628
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pageveld 9

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte62 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.233
Verwachte verkoopprijs€ 331.052
Verwachte vraagprijs€ 302.077
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen West→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Limmen West

Limmen West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerweg 124, 1906EK Limmen
Westerweg 124
1979 · 82 m²
€ 366.859
Straatbeeld van Hogeweg 12, 1906CA Limmen
Hogeweg 12
1965 · 118 m²
€ 570.910
Straatbeeld van Vislaantje 11, 1906AL Limmen
Vislaantje 11
1988 · 117 m²
€ 621.086
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.233 is Pageveld 9 een van de meer betaalbare woningen in Limmen West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pageveld 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pageveld 9 in Limmen.

Wat is Pageveld 9 in Limmen waard?
Pageveld 9 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.233 (bandbreedte € 278.285 – € 354.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Limmen West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pageveld 9 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Pageveld 9 in Limmen is in oktober 2026 € 302.077 (bandbreedte € 286.973 – € 317.181). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.101.
Hoeveel moet ik overbieden op Pageveld 9 in Limmen?
Voor Pageveld 9 adviseren wij een bod van € 331.052 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pageveld 9 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Pageveld 9 in Limmen bedragen € 1.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.546 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pageveld 9 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pageveld 9 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.310) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pageveld 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen West is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Pageveld 9 ligt rond € 316.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pageveld 9?
Huishoudens in de buurt van Pageveld 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen West heeft 34% van de woningen zonnepanelen.