Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 13

1906XD Limmen

Te koop
159 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1968Bouwjaar
€ 5.215Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 829.130
+3,4%
[ € 729.634 – € 928.626 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 800.000[ € 760.000 – € 840.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 860.253[ € 815.480 – € 901.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 13 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 829.130 (€ 5.215 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.287Sinds september +0,3%
+€ 27.03312 maanden +3,4%
€ -4.04112 mnd vs. NL -0,5%
Sportlaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 829.130 voor Sportlaan 13 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 13 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 860.253. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 829.130.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 13
€ 860.253[ € 815.480 – € 901.320 ]
Verkoper houdt over€ 849.540−€ 10.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 879.608+€ 19.355 kosten koper
Verkoopprijs€ 860.253
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 849.540

Wat is de vraagprijs?

Sportlaan 13 in Limmen staat in te koop voor € 800.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.031 per m².

Vraagprijs Sportlaan 13
Onder gem. in buurt Limmen OostBoven gem.
€ 800.000[ € 760.000 – € 840.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.031[ € 4.780 – € 5.283 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen Oost
€ 611.125[ € 450.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 13 adviseren wij in een bod van € 860.253, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 800.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 829.130+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 860.253+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 903.266+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 800.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 13 in Limmen bedragen € 4.192 per maand bij een woningwaarde van € 829.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.029.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.192/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.055
OZB€ 52
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.192
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.459.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte445 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 829.130
Verwachte verkoopprijs€ 860.253
Vraagprijs€ 800.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen Oost→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen Oost besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (29%)
D (11%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Limmen Oost

Limmen Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elzenlaan 13, 1906WX Limmen
Elzenlaan 13
1970 · 108 m²
€ 435.413
Straatbeeld van Vislaantje 11, 1906AL Limmen
Vislaantje 11
1988 · 117 m²
€ 621.086
Straatbeeld van Hogeweg 12, 1906CA Limmen
Hogeweg 12
1965 · 118 m²
€ 570.910
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sportlaan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 829.130 duidelijk in het hogere segment van Limmen Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 13 in Limmen.

Wat is Sportlaan 13 in Limmen waard?
Sportlaan 13 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 829.130 (bandbreedte € 729.634 – € 928.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmen Oost.
Wat is de vraagprijs van Sportlaan 13 in Limmen?
Sportlaan 13 in Limmen staat in oktober 2026 te koop voor € 800.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.215.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 13 in Limmen?
Voor Sportlaan 13 adviseren wij een bod van € 860.253 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 13 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 13 in Limmen bedragen € 4.192 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 829.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.055 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 13 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 13 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 27.033) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen Oost is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 13 ligt rond € 829.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 13?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.