Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Alkemadelaan 15

1906XG Limmen

Te koop
100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.765
+2,5%
[ € 436.273 – € 555.257 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.887[ € 491.411 – € 543.139 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Alkemadelaan 15 in Limmen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 495.765 (€ 4.958 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.368Sinds mei +0,3%
+€ 11.91012 maanden +2,5%
€ -8.60812 mnd vs. NL -1,8%
Van Alkemadelaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.765 voor Van Alkemadelaan 15 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Alkemadelaan 15 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.887. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 495.765.

Verwachte verkoopprijs Van Alkemadelaan 15
€ 516.887[ € 491.411 – € 543.139 ]
Verkoper houdt over€ 509.951−€ 6.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.375+€ 12.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.887
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.951

Wat is de vraagprijs?

Van Alkemadelaan 15 in Limmen staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.750 per m².

Vraagprijs Van Alkemadelaan 15
Onder gem. in buurt Limmen OostBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.750[ € 4.513 – € 4.988 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen Oost
€ 624.125[ € 359.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Alkemadelaan 15 adviseren wij in een bod van € 516.887, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.765+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.887+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.731+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Alkemadelaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Alkemadelaan 15 in Limmen bedragen € 2.493 per maand bij een woningwaarde van € 495.765. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 248.000€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.424
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 872.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Alkemadelaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.765
Verwachte verkoopprijs€ 516.887
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen Oost→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen Oost besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (30%)
D (11%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Limmen Oost

Limmen Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elzenlaan 13, 1906WX Limmen
Elzenlaan 13
1970 · 108 m²
€ 432.079
Straatbeeld van Rijksweg 67, 1906BE Limmen
Rijksweg 67
1975 · 149 m²
€ 647.107
Straatbeeld van Westerweg 124, 1906EK Limmen
Westerweg 124
1979 · 82 m²
€ 369.138
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Alkemadelaan 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 495.765 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Limmen Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Alkemadelaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Alkemadelaan 15 in Limmen.

Wat is Van Alkemadelaan 15 in Limmen waard?
Van Alkemadelaan 15 in Limmen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.765 (bandbreedte € 436.273 – € 555.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Limmen Oost.
Wat is de vraagprijs van Van Alkemadelaan 15 in Limmen?
Van Alkemadelaan 15 in Limmen staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Alkemadelaan 15 in Limmen?
Voor Van Alkemadelaan 15 adviseren wij een bod van € 516.887 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Alkemadelaan 15 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Van Alkemadelaan 15 in Limmen bedragen € 2.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.765 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.424 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Alkemadelaan 15 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Alkemadelaan 15 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 11.910) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Alkemadelaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen Oost is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Van Alkemadelaan 15 ligt rond € 495.765. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Alkemadelaan 15?
Huishoudens in de buurt van Van Alkemadelaan 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.