Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Bosmalaan 7

1906XH Limmen

74 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 5.698Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.650
+3,4%
[ € 371.052 – € 472.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.749[ € 383.562 – € 423.936 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.345[ € 417.699 – € 461.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Bosmalaan 7 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.650 (€ 5.698 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.163Sinds september +0,3%
+€ 13.74712 maanden +3,4%
€ -2.05612 mnd vs. NL -0,5%
Burgemeester Bosmalaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.650 voor Burgemeester Bosmalaan 7 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Bosmalaan 7 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.345. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 421.650.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Bosmalaan 7
€ 440.345[ € 417.699 – € 461.666 ]
Verkoper houdt over€ 434.251−€ 6.094 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.302+€ 10.957 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.345
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.844
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.251

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Bosmalaan 7 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.749. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.456 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Bosmalaan 7
Onder gem. in buurt Limmen OostBoven gem.
€ 403.749[ € 383.562 – € 423.936 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.456[ € 5.183 – € 5.729 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen Oost
€ 611.125[ € 450.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Bosmalaan 7 adviseren wij in een bod van € 440.345, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 403.749 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.650+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.345+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.362+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Bosmalaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 403.749 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Bosmalaan 7 in Limmen bedragen € 2.154 per maand bij een woningwaarde van € 421.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.062
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 742.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Bosmalaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.650
Verwachte verkoopprijs€ 440.345
Verwachte vraagprijs€ 403.749
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen Oost→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen Oost besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (29%)
D (11%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Limmen Oost

Limmen Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Den Burglaan 32, 1906XL Limmen
Den Burglaan 32
1968 · 59 m²
€ 313.751
Straatbeeld van Elzenlaan 13, 1906WX Limmen
Elzenlaan 13
1970 · 108 m²
€ 435.413
Straatbeeld van Hogeweg 12, 1906CA Limmen
Hogeweg 12
1965 · 118 m²
€ 570.910
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.650 is Burgemeester Bosmalaan 7 een van de meer betaalbare woningen in Limmen Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Bosmalaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Bosmalaan 7 in Limmen.

Wat is Burgemeester Bosmalaan 7 in Limmen waard?
Burgemeester Bosmalaan 7 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.650 (bandbreedte € 371.052 – € 472.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Limmen Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Bosmalaan 7 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Bosmalaan 7 in Limmen is in oktober 2026 € 403.749 (bandbreedte € 383.562 – € 423.936). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.698.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Bosmalaan 7 in Limmen?
Voor Burgemeester Bosmalaan 7 adviseren wij een bod van € 440.345 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Bosmalaan 7 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Bosmalaan 7 in Limmen bedragen € 2.154 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.062 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Bosmalaan 7 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Bosmalaan 7 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.747) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Bosmalaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen Oost is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Bosmalaan 7 ligt rond € 421.650. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Bosmalaan 7?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Bosmalaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.